SCH06 | Altperlach

Moderne Wohnqualität in klassischem Design

Unser neu fertiggestelltes Mehrfamilienhaus in der Scherbaumstraße strahlt einen klassischen Flair aus, der sich perfekt in die Nachbarschaft Altperlachs einfügt.
Die hier zur Miete angebotene Wohnung im Obergeschoss besticht durch zahlreiche große Fenster, welche eine helle Raumatmosphäre und ein offenes Wohnambiente garantieren.
Das Zentrum Altperlachs liegt um den historischen Ortskern am Pfanzeltplatz. Mit den alten Bauernhäusern und der barocken Kirche St. Michael an der Ostseite ist das Dorf Perlach noch sichtbar.
An der Frontseite des Geschichtsbrunnens sind die historischen Ereignisse des Viertels nachzulesen. Der traditionelle Maibaum gehört hier ebenso dazu wie die bayerischen Dorffeste. Auch der hier entlang laufende Hachinger Bach verleiht dem Platz eine besondere Atmosphäre. Prächtige Kastanien säumen auf beiden Seiten seinen Lauf und unterstreichen bewusst den dörflichen Charakter.

Zimmer:
3

Wohnfläche:
91,4

Grundstück:
831

Bezug:
Mai 2022

ZWISCHEN GROSSSTÄDTISCHER URBANITÄT UND DÖRFLICHEM CHARME

Das Zentrum Altperlachs liegt um den historischen Ortskern am Pfanzeltplatz. Mit den alten Bauernhäusern und der barocken Kirche St. Michael an der Ostseite ist das Dorf Perlach noch sichtbar. An der Frontseite des Geschichtsbrunnens sind die historischen Ereignisse des Viertels nachzulesen. Rings um den Platz befinden sich die Einrichtungen des täglichen Lebens: Banken, Schulen, die Post, der Wochenmarkt, Geschäfte und Gaststätten. Der traditionelle Maibaum gehört hier ebenso dazu wie die bayerischen Dorffeste. Auch der hier entlang laufende Hachinger Bach verleiht dem Platz eine besondere Atmosphäre. Prächtige Kastanien säumen auf beiden Seiten seinen Lauf und unterstreichen bewusst den dörflichen Charakter. Shoppingfreunde lockt vor allem das Einkaufszentrum PEP Neuperlach mit zahlreichen Geschäften, welches von der Scherbaumstraße nur gute 6 Autominuten entfernt liegt. Natürlich kommt auch die Freizeitgestaltung nicht zu kurz: Die Wege und weiten Flächen rund um den idyllischen See am Südfriedhof laden zum Spazierengehen und Joggen ein. Auch die Erholungsgebiete benachbarter Stadtteile nicht sind weit, z.B. der Perlacher Forst oder der Landschaftspark Hachinger Tal. Die Verkehrsinfrastruktur ist ebenso ausgezeichnet. Die Auffahrt zur A8 erreicht man in wenigen Minuten. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, den bringen Bus und Bahn zum Ostbahnhof oder ins Münchner Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof.

Einheiten

EinheitEtageZimmerZi. WohnflächeWohnfl.Kaltmiete
Whg 3OGOG3 91,4 m²1.919 €

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdielen in Eiche astig, Oberfläche geölt, einschließlich Sockelleisten
  • Innentüren mit Weißlack-Oberfläche von Herholz, Modell Juwel 01 mit passender Rosetten-Drückergarnitur Modell Herholz Formline 1** in Edelstahl matt
  • Küche mit hochwertigen Geräten von Miele
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von GIRA
  • Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Rollläden
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • smarte Paketkastenanlage zum Empfangen von Paketen
  • Hobbyraum im UG
  • TG-Stellplatz mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • Armaturen der Marke Villeroy & Boch
  • Keramikserie der Marke Villeroy & Boch
  • elektrische Handtuch-Heizkörper

Anfrage

Scherbaumstraße 6, 81737 München

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt persönlich – rufen Sie uns einfach an:

Telefon:089 30 79 22-0
E-Mail:

DOMINO Bau- und Handels GmbH
Winzererstraße 47
80797 München