ZWÖLF HELLE MIETWOHNUNGEN ZUM ERSTBEZUG
Trollblumenstraße 28 & 28 a | München-Fasanerie
Eine gelungene Balance zwischen Transparenz und Privatsphäre bieten dieses Häuser-Ensemble in der beschaulichen und familiären Trollblumenstraße.
Dieses Objekt bietet die Möglichkeit, für unterschiedliche Wohnungsgrößen sinnvolle Raumaufteilungen anzubieten. Viel Raum für die Familie gewähren die Erdgeschoss-Wohnungen mit weitläufigen Gärten. Für weitere Quadratmeter sorgen private, direkt über eine Treppe erschlossene begehbare Souterrainräume in Wohnraumqualität.
Die Balkone der kompakten Zwei-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss, zugänglich von dem offen konzipierten Wohnraum mit integriertem Kochbereich, liegen ideal nach Süden ausgerichtet. Wohnungen wie gemacht, um sich durch und durch wohl zu fühlen.
Ein außergewöhnliches Highlight dieser Häuser sind die beiden Penthouse-Wohnungen. Mit großzügigen Dachterrassen und ohne störende Dachschrägen konzipiert, bieten sie einen ganz besonderen Wohnkomfort.
Zimmer:
2 - 4
Wohnfläche:
54 - 157 m²
Grundstück:
773 m²
Bezug:
Januar 2023
Wohnen inmitten der Dreiseenplatte
Die Fasanerie ist ein Stadtteil, der an der sogenannten Münchner Dreiseenplatte im Nordwesten der Landeshauptstadt liegt. Hier ist trotz zentraler Lage Badevergnügen und Urlaubsfeeling weitab vom Trubel der Stadt garantiert. Die Ufer des Fasaneriesees sind von vielen alten Bäumen und Sträuchern gesäumt und bieten daher auch im Sommer ausreichend schattige Plätze. Aber auch der Lerchenauer See und Feldmochinger See bieten Badebegeisterten viel Erholung. Shoppingfreunde lockt vor allem das Olympia-Einkaufszentrum sowie das angrenzende Einkaufszentrum MONA, welche von der Trollblumenstraße aus nur 9 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Die Verkehrsinfrastruktur ist ebenso ausgezeichnet. Den Autobahnring A99 und auch die A8 erreicht man in wenigen Minuten. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, den bringt die S1 von der Haltestelle Fasanerie in einer guten halben Stunde ins Münchner Stadtzentrum und zum Flughafen München.
Einheiten
| Einheit | Etage | ZimmerZi. | WohnflächeWohnfl. | Kaltmiete | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Whg 1 (Haus 1) barrierefreiWhg 1 (Haus 1) barrierefrei | EGEG | 3 | 109 m² | verkauft | ||
| Whg 2 (Haus 1) barrierefreiWhg 2 (Haus 1) barrierefrei | EGEG | 3 | 109 m² | 2.438 € |
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| Whg 3 (Haus 1)Whg 3 (Haus 1) | OGOG | 2 | 54 m² | verkauft | ||
| Whg 4 (Haus 1)Whg 4 (Haus 1) | OGOG | 2 | 59 m² | verkauft | ||
| Whg 5 (Haus 1)Whg 5 (Haus 1) | OGOG | 3 | 85 m² | verkauft | ||
| Whg 6 (Haus 1)Whg 6 (Haus 1) | DGDG | 3 | 133 m² | verkauft | ||
| Whg 1 (Haus 2) barrierefreiWhg 1 (Haus 2) barrierefrei | EGEG | 4 | 125 m² | 2.690 € |
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| Whg 2 (Haus 2) barrierefreiWhg 2 (Haus 2) barrierefrei | EGEG | 4 | 133 m² | 2.860 € |
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| Whg 3 (Haus 2)Whg 3 (Haus 2) | OGOG | 2 | 67 m² | 1.510 € |
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| Whg 4 (Haus 2)Whg 4 (Haus 2) | OGOG | 2 | 76 m² | 1.710 € |
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| Whg 5 (Haus 2)Whg 5 (Haus 2) | OGOG | 3 | 99 m² | 2.130 € |
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| Whg 6 (Haus 2)Whg 6 (Haus 2) | DGDG | 4 | 157 m² | 3.540 € |
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Ausstattungsdetails
- hochwertige Böden, einschließlich weißer Sockelleisten
- Innentüren Modell Herholz Elegant Juwel 01, mit Weißlack-Oberfläche und Rosetten-Drückergarnitur Modell Herholz Formline 1** in Edelstahl matt
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Busch-Jaeger, Modell future® linear
- USB-Steckdosen im Küchenbereich und im Schlafzimmer, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- smarte Paketkastenanlage zum Empfangen und Verschicken von Paketen
- Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen
BÄDER
- geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
- bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
- Armaturen der Marke Villeroy & Boch
- Waschtische und WCs der Marke Villeroy & Boch
- elektrische Handtuch-Heizkörper
