AF03 | Untermenzing

Anton-Fehr-Straße 3, München-Untermenzing

Moderne Neubauwohnungen
Anton-Fehr-Straße 3,
München-Untermenzing

Diese individuell geplante Anlage bietet insgesamt 5 Neubauwohnungen mit mindestens jeweils 3 Zimmern. Durchdacht entwickelte Grundrisse, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und moderne Haustechnik bilden eine ideale Kombination für Ihr neues Zuhause. Abgeschirmt vom Trubel der Großstadt laden Terrassen und Balkone zum Sonnenbaden und zum Genießen lauschiger Sommernächte ein. Somit sind alle Voraussetzungen bestens erfüllt, um sich einen erholsamen Ruhepol abseits des pulsierenden Stadtlebens zu schaffen.

Zimmer:
3 - 3,5 Zimmer

Wohnfläche:
89,5 - 140,6

Grundstück:
1.309

Fertigstellung:
Herbst/Winter 2022

RUHIG UND NATURNAH WOHNEN IM MÜNCHNER NORDWESTEN

Untermenzing ist in erster Linie ein Wohngebiet und aufgrund der vielen Grünflächen gehört es zu den beliebtesten in ganz München. Der historische Ortskern erinnert noch immer an ein altes Bauerndorf; zu diesem Bild trägt auch die spätgotische St. Martin-Kirche bei. Leben am Fluss – die Würm und der Grünstreifen, der den Fluss in Untermenzing umgibt, hat noch etwas Uriges, Ursprüngliches. Man vergisst hier beim Spazierengehen schnell, dass man sich in der Großstadt befindet, sondern wähnt sich weit draußen auf dem Land. Womöglich ist der malerische Flusslauf deshalb so ein beliebtes Ausflugsziel, denn egal ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß – ein Ausflug an die Würm lohnt sich immer. Der sanft fließende Wasserlauf steigert die Lebensqualität jedenfalls ungemein und Wohnraum an der Würm ist heiß begehrt. Die Verkehrsinfrastruktur ist ebenso ausgezeichnet. Den Autobahnring A99 und auch die A8 erreicht man in wenigen Minuten. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, den bringt die S2 von der Haltestelle Untermenzing in weniger als 20 Minuten ins Münchner Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof.

Einheiten

Verkauft
EinheitGeschossZimmerZi. WohnflächeWohnfl.Preis Grundriss
Whg 1 (barrierefrei)EG3 114,6 m²verkauft
Whg 2EG3 110,3 m²verkauft
Whg 3 (barrierefrei)OG3 104,1 m²verkauft
Whg 4OG3 89,5 m²verkauft
Whg 5DG3,5 140,6 m²verkauft
Anton-Fehr-Straße 3, München-Untermenzing

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche und passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Südmetall, Modell Paris
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Busch-Jaeger, Modell future® linear
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und im Schlafzimmer, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • mechanische Paketkastenanlage zum Empfangen von Paketen
  • Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen
Anton-Fehr-Straße 3, München-Untermenzing

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • Armaturen der Marke Villeroy & Boch
  • Waschtische und WCs der Marke Villeroy & Boch
  • elektrische Handtuch-Heizkörper

Anfrage

Anton-Fehr-Straße 3, 80999 München

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt persönlich – rufen Sie uns einfach an:

Telefon:089 30 79 22-0
E-Mail:

DOMINO Bau- und Handels GmbH
Winzererstraße 47
80797 München