AG06 | Harlaching

Zeitlose Villenhälften
Agatharieder Straße 6
München-Harlaching

Durchdachte Planung, gepaart mit geschmackvollen Ausstattungsdetails und eingebettet in ein ebenso ansprechendes wie zeitloses Äußeres, bildet dieses Villen-Duo eine hervorragende Basis für höchste Wohnansprüche.

Zimmer:
5,5

Wohnfläche:
197,0

Grundstück:
590

Fertigstellung:
Winter 2022/23

Traditionsreiche Villenkolonie am grünen Isarhochufer

Harlaching ist eines der vornehmsten und ruhigsten Wohngebiete der Landes­hauptstadt. Direkt an der Isar gelegen, zieht neben der Naherholung besonders der benachbarte Tierpark Hellabrunn sowie die Trainingsstätten des FC Bayern München zahlreiche Besucher an. Schon mit Beginn des 20. Jahrhunderts siedelten sich in der Kolonie Menter­schwaige zahlreiche prominente und wohlhabende Bürger an. Unter anderem wohnte hier im Haus seines Vaters auch Alexander Schmorell, Mitglied der studentischen Widerstandsbewegung „Weiße Rose“, nach dem heute der größte Platz im Viertel benannt ist. Malerisch am Harlachinger Berg liegt die kleine Wallfahrtskirche St. Anna – eine der schönsten Sakralbauten Münchens. Die Wurzeln der Kirche reichen zurück bis ins 12. Jahrhundert, heute ist sie unter anderem ein gefragter Ort für Hochzeiten und Taufen. Ebenso sehenswert: die Marienklause, eine kleine Kapelle am Fuß der Isar-Hochleite, die nur über einen Serpentinenweg oder die Marienklausenbrücke zu erreichen ist. Eine der beliebtesten und traditionsreichsten Münchner Gastwirtschaften findet sich direkt an der Isar im Gutshof Menterschwaige. Ausflügler gleichermaßen wie Einheimische kommen hier in den Genuss bester bayerischer Küche und Biergartenkultur.

Einheiten

Verkauft
EinheitZimmerZi. WohnflächeWohnfl.GartenflächePreisGrundriss
Haus A5,5 197,0 m²197 m²verkauft
Haus B5,5 197,0 m²190 m²verkauft

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • schreinergefertigte Weißlack-Innentüren mit Softclose-Funktion und Rosetten-Drückergarnitur Modell Hoppe Amsterdam in Edelstahl matt
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Busch-Jaeger, Modell future® linear, im Farbton Studioweiß matt
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
  • Hobbyraum mit knapp 30 m² Fläche im Untergeschoss und Duschbad
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • vollständig angelegte Außenanlagen
  • Paketkasten mit mechanischem Schloss zum Empfangen von Paketen
  • Garage mit Starkstromanschluss für Elektroauto-Ladestation

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • Armaturen der Marke Hansgrohe Metropol, verchromt
  • Waschtische und WCs der Marke Geberit Xeno², in Weiß
  • beleuchtete Spiegel der Marke Geberit Xeno²
  • Einbauwanne der Marke Kaldewei Puro Ambiente, in Weiß
  • elektrische Handtuch-Heizkörper

Anfrage

Agatharieder Straße 6, 81547 München

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Telefon:089 30 79 22-0
E-Mail:

DOMINO Bau- und Handels GmbH
Winzererstraße 47
80797 München