Stilvolle Neubauwohnungen
Ansprengerstraße 12,
MÜNCHEN-Schwabing
In der Ansprengerstraße entsteht Neues, ohne Altes zu verdrängen: die moderne Interpretation eines klassischen Baukörpers, die sorgfältig ausgewählten Materialien sowie die durchdachte Grundrissplanung zeichnen dieses Objekt aus: ein exquisites Mehrfamilienhaus mit 8 stilvollen, teilweise barrierefreien Wohneinheiten in unterschiedlichsten Wohnungsgrößen.
Zimmer:
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche:
66,0 - 155,0 m²
Grundstück:
410 m²
Fertigstellung:
Sommer 2022
LA DOLCE VITA – ITALIENISCHES FLAIR INMITTEN MÜNCHENS
Schwabing-West steckt voller Lebensenergie und jungem Spirit. Mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants ist nicht nur kulinarisch Abwechslung geboten. Hier pulsiert das Leben wie in den kleinen Gassen Italiens. Sucht man Erholung und Freizeitspaß, wird man ebenfalls fündig. Der idyllische Luitpoldpark bietet mit seinen zahlreichen Liegewiesen viel Platz für ein gemütliches Picknick und ein Sonnenbad aber auch für sportliche Aktivitäten. Im Winter ein beliebter Rodelberg, im Sommer ein traumhafter Aussichtspunkt Mitten im Park: Bei Schönwetter reicht der Blick vom Luitpoldhügel nicht nur über die ganze Stadt, sondern sogar bis zu den Alpen. Der Mix aus Stadtleben und Natur hat einen besonderen Reiz und bietet Ihnen ein ausgeglichenes Leben im Herzen Münchens. Besonders charakteristisch für Schwabing-West sind die verschiedenen Plätze: Mit dem Kurfürstenplatz, dem Pündterplatz und dem Kaiserplatz liegen einige der beliebtesten Münchner Plätze in diesem Stadtviertel. Die als kleine und individuelle Einkaufsstraße bekannte Hohenzollernstraße lädt zum entspannten Bummeln und Shoppen ein. Auch in der direkten Nachbarschaft, dem Bonner Platz, finden Sie sämtliche Läden des täglichen Bedarfs.
Einheiten
| Einheit | Geschoss | ZimmerZi. | WohnflächeWohnfl. | Preis | Grundriss | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Whg 1 | EG | 3 | 92,0 m² | verkauft | ||
| Whg 2 (barrierefrei) | 1. OG | 2 | 66,0 m² | verkauft | ||
| Whg 3 | 1. OG | 3 | 82,0 m² | verkauft | ||
| Whg 4 (barrierefrei) | 2. OG | 2 | 67,0 m² | 1.290.000 € |
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| Whg 5 | 2. OG | 3 | 82,0 m² | verkauft | ||
| Whg 6 | 3. OG | 4 | 155,0 m² | 2.990.000 € |
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| Whg 7 | 4. OG + DG | 3,5 | 94,0 m² | 1.890.000 € |
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| Whg 8 | 4. OG + DG | 4 | 125,0 m² | 2.550.000 € |
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Ausstattungsdetails
- hochwertiges Massivparkett in Eiche natur, geölt als Fischgrät verlegt, einschließlich weißer Holzsockelleisten
- schreinergefertigte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche und Rosetten-Drückergarnitur Modell Jatec Bizet
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira, Serie E2
- USB-Steckdosen im Küchenbereich und im Schlafzimmer, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- smarte Paketkastenanlage zum Empfangen und Versenden von Paketen
- Abstellfläche für Fahrräder und Kinderspielplatz im Innenhof
- Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen
BÄDER
- geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
- bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
- Armaturen der Marke Villeroy & Boch
- Waschtische und WCs der Marke Laufen
- schreingerfertigte Waschtischunterschränke
- Handtuch-Heizkörper der Marke Caleido
