Sechs moderne Stadthäuser
Chopinstraße 28,
München-Obermenzing
Sie wollen ein Stadthaus in Obermenzing kaufen? Großzügig geplant, modern gestaltet und dank Realteilung stets Herr über den eigenen Grund – in der urbanen Stadtlandschaft stellt dieses puristische Neubau-Ensemble in der Chopinstraße die ideale Wohnform für Jung und Alt dar. Gegenüber dem klassischen freistehenden Haus bietet das Stadthaus in München einen deutlichen Kostenvorteil, bei annhähernd gleich hoher Individualität. Die versetzten Fronten mit französischen Balkonen, die nach Süden ausgerichteten Terrassen in jeder Etage und die zum Teil bodentiefen Fenster bringen Spannung in den Baukörper. Die wohlüberlegte Architektur lässt nicht nur viel Licht ins Haus, sondern sorgt auch dafür, dass jedes Haus ein Unikat ist.
Zimmer:
4,5 - 5 Zimmer
Wohnfläche:
156,0 - 191,0 m²
Grundstück:
1.264 m²
Fertigstellung:
Sommer 2022
ZWISCHEN SCHLOSS UND VILLEN
Obermenzing wurde im Jahr 1938 als eigenständiger Stadtteil in die Landeshauptstadt eingemeindet und gehört heute zu den bevorzugten Wohngebieten Münchens: hier trifft altbewährte Tradition auf gediegenen Wohlstand. Eine Vielzahl an Parkflächen und stattlichen, mitunter majestätischen Bäumen lassen die Hektik des Straßenverkehrs vergessen, herrliche Straßenzüge mit vornehmen Ein- und Zweifamilienhäusern prägen das Stadtbild. Freizeitsportler treffen sich unter anderem im weitläufigen Nymphenburger Schlosspark, der nur wenige Radlminuten von der Chopinstraße entfernt liegt. Auch Kulturinteressierte kommen natürlich auf ihre Kosten: Regelmäßige Konzerte, Lesungen und andere Veranstaltungen finden nicht nur im Schloss Nymphenburg statt, sondern auch im Festsaal des Schlosses Blutenburg. Die Umgebung zeichnet sich ferner durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und ermöglicht so einen raschen und problemlosen Transfer zur Autobahn A8 sowie zum Autobahnring A99, dem zentralen Bindeglied zwischen der A9 und dem Flughafen. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, den bringt die S-Bahn von der Haltestelle Pasing in weniger als 15 Minuten ins Münchner Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof.
Einheiten
| Einheit | ZimmerZi. | WohnflächeWohnfl. | Gartenfläche | Preis | Grundriss | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Haus 1 | 5 | 190,0 m² | 13.5 m² | verkauft | ||
| Haus 2 | 5 | 175,0 m² | 13.5 m² | verkauft | ||
| Haus 3 | 5 | 170,0 m² | 13.5 m² | verkauft | ||
| Haus 4 | 5 | 156,0 m² | 13.5 m² | verkauft | ||
| Haus 5 | 5 | 161,0 m² | 13.5 m² | verkauft | ||
| Haus 6 | 4,5 | 191,0 m² | 13.5 m² | verkauft | ||
Ausstattungsdetails
- hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
- stumpf einschlagende Innentüren mit Weißlack-Oberfläche von Herholz, Modell Juwel 01 mit passender Rosetten-Drückergarnitur Modell Hoppe Amsterdam in Edelstahl, inklusive Soft-Close-Funktion
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira, Serie E2
- USB-Steckdosen im Küchenbereich und im Schlafzimmer, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
BÄDER
- geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
- bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
- Armaturen der Marke Villeroy & Boch
- Waschtische und WCs der Marke Villeroy & Boch
