GR33 | Solln

Stilvolle Neubauwohnungen
Grünbauerstraße 33,
München-Solln

Die durchdacht gestaltete Wohnanlage bietet fünf individuell geschnittene Wohnungen mit harmonischem Grundriss. Zahlreiche große Fenster garantieren eine helle Raumatmosphäre und ein offenes Wohnambiente. Die sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails und die moderne Haustechnik bilden eine ideale Kombination für Ihr neues Zuhause. Abgeschirmt vom Trubel der Großstadt laden Terrassen und Balkone zum Sonnenbaden und zum Genießen lauschiger Sommernächte ein. Somit sind alle Voraussetzungen bestens erfüllt, um sich einen erholsamen Ruhepol abseits des pulsierenden Stadtlebens zu schaffen.

Zimmer:
3 - 4 Zimmer

Wohnfläche:
85,9 - 143,7

Grundstück:
689

Fertigstellung:
Sommer 2022

HERRSCHAFTLICHE VILLEN IM GRÜNEN

Modern, urban, mit hohem Erholungsfaktor. Solln wurde 1938 eingemeindet. Seither hat sich der Villenvorort zu einem modernen und äußerst begehrten Stadtviertel Münchens entwickelt – nicht zuletzt, weil es seinen ursprünglichen Charme bewahren konnte. Die Sollner genießen heute alle Vorzüge des städtischen Lebens, sind jedoch gleichzeitig von den Erholungsgebieten südlich der Landes­hauptstadt – wie etwa dem Forstenrieder Park oder dem Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee – nur wenige Autokilometer entfernt.

Urbane Infrastruktur und kultivierte Lebensqualität. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, namhaften Restaurants und alteingesessenen Familien­betrieben findet sich in Solln ein breites Angebot an medizinischen Institutionen, Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Ein Highlight bayerischer Lebenskultur ist die Waldwirtschaft Großhesselohe im benachbarten Pullach – einer der schönsten und bekanntesten Biergärten Münchens. Liebhaber der bayerischen Küche kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie ausgewiesene Musikkenner, die den sonntäglichen Jazzbrunch schätzen – all das im Grünen, hoch über der Isar.

Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der Mittlere Ring und damit die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen oder die A8 in Richtung Salzburg und Inntal/Kitzbühel sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank eines hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes erreichen Sie die Münchner Innenstadt bequem in rund 30 Minuten mit Bus, S- oder U-Bahn.

Einheiten

Verkauft
EinheitGeschossZimmerZi. WohnflächeWohnfl.Preis Grundriss
Whg 1EG3 97,2 m²verkauft
Whg 2 (barrierefrei)EG4 122,8 m²verkauft
Whg 3OG3 85,9 m²verkauft
Whg 4 (barrrierefrei)OG4 122,4 m²verkauft
Whg 5DG3 143,7 m²verkauft

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • stumpf einschlagende Innentüren mit Weißlack-Oberfläche von Herholz mit passender Rosetten-Drückergarnitur Modell Formline 1** in Edelstahl matt
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Busch-Jaeger, Modell future® linear
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und im Schlafzimmer, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • smarte Paketkastenanlage zum Empfangen und Versenden von Paketen
  • Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • Armaturen der Marke Villeroy & Boch
  • Waschtische und WCs der Marke Villeroy & Boch
  • elektrische Handtuch-Heizkörper

Anfrage

Grünbauerstraße 33, 81479 München

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt persönlich – rufen Sie uns einfach an:

Telefon:089 30 79 22-0
E-Mail:

DOMINO Bau- und Handels GmbH
Winzererstraße 47
80797 München