GY07 | Solln

2 Mehrfamilienhäuser mit 6 Eigentumswohnungen
Goyastraße 7,
München | Solln

Eine gelungene Balance zwischen Transparenz und Privatsphäre bietet dieses Häuser-Ensemble in einer beschaulichen und familiären Wohnstraße. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik sind die Antwort auf zeitgemäße Wohnwünsche. Abgeschirmt vom Trubel der Großstadt laden Terrassen und Balkone zum Verweilen in der Sonne ein, ebenso lässt sich in der angenehm durchgrünten Umgebung der unvergleichliche Reiz lauer Sommernächte erleben.

Zimmer:
3 - 4

Wohnfläche:
97,3 - 144,7

Grundstück:
1.096

Fertigstellung:
Herbst 2024

HERRSCHAFTLICHE VILLEN IM GRÜNEN

Modern, urban, mit hohem Erholungsfaktor. Solln wurde 1938 eingemeindet. Seither hat sich der Villenvorort zu einem modernen und äußerst begehrten Stadtviertel Münchens entwickelt – nicht zuletzt, weil es seinen ursprünglichen Charme bewahren konnte. Die Sollner genießen heute alle Vorzüge des städtischen Lebens, sind jedoch gleichzeitig von den Erholungsgebieten südlich der Landeshauptstadt – wie etwa dem Forstenrieder Park oder dem Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee – nur wenige Autokilometer entfernt. Urbane Infrastruktur und kultivierte Lebensqualität. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, namhaften Restaurants und alteingesessenen Familienbetrieben findet sich in Solln ein breites Angebot an medizinischen Institutionen, Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Ein Highlight bayerischer Lebenskultur ist die Waldwirtschaft Großhesselohe im benachbarten Pullach – einer der schönsten und bekanntesten Biergärten Münchens. Liebhaber der bayerischen Küche kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie ausgewiesene Musikkenner, die den sonntäglichen Jazzbrunch schätzen – all das im Grünen, hoch über der Isar. Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der Mittlere Ring und damit die A95 Richtung Garmisch Partenkirchen oder die A8 in Richtung Salzburg und Inntal/Kitzbühel sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank eines hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes erreichen Sie die Münchner Innenstadt bequem in rund 30 Minuten mit Bus, S- oder U-Bahn.

Einheiten

EinheitEtageZimmerZi. WohnflächeWohnfl.PreisGrundriss
Haus 1, Whg 1 (barrierefrei)EGEG4 133,9 m²2.090.000 €
Haus 1, Whg 2OGOG4 122,9 m²1.890.000 €
Haus 1, Whg 3DGDG3 97,3 m²1.550.000 €
Haus 2, Whg 1 (barrierefrei)EGEG4 144,7 m²2.310.000 €
Haus 2, Whg 2OGOG4 136,7 m²2.100.000 €
Haus 2, Whg 3DGDG3 110,8 m²1.770.000 €

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • schreinergefertigte, stumpf einschlagende Holztüren glatt oder mit einer Kassette, mit passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Modell Südmetall Atlanta Square
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira oder Busch-Jaeger (oder gleichwertig) im Farbton Weiß
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • mechanische Paketkastenanlage zum Empfangen von Paketen
  • Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
  • Wärmepumpe als Energiekonzept ohne Erdgas

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • Armaturen der Marke Grohe Lineare
  • Waschtische und WCs der Marke Geberit Xeno², in Weiß
  • Einbauwanne der Marke Kaldewei Puro Ambiente, in Weiß
  • bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • elektrische Handtuch-Heizkörper
  • schreinergefertigte Spiegel- und Unterschränke

Anfrage

Goyastraße 7, 81479 München

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt persönlich – rufen Sie uns einfach an:

Telefon:089 30 79 22-0
E-Mail:

DOMINO Bau- und Handels GmbH
Winzererstraße 47
80797 München