
SONNIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN
Klosestraße 10,
München-Bogenhausen
Diese durchdacht konzipierte Wohnanlage mit ihren vier Einheiten besticht durch unterschiedliche Wohnungstypen mit harmonischen Grundrissen. Abgeschirmt vom Trubel der Großstadt laden die südlich ausgerichteten Terrassen, Balkonflächen und der idyllisch angelegte Garten zum Verweilen in der Sonne und zum Genießen lauschiger Sommernächte ein. Viele bodentiefe Fenster sorgen für eine sehr gute Belichtung und garantieren ein offenes und helles Wohnambiente. Die gasfreie Energieversorgung wird durch eine Wärmepumpenanlage ermöglicht.
Zimmer:
2 - 5
Wohnfläche:
61 - 160 m²
Grundstück:
818 m²
Fertigstellung:
Januar 2023
Ruhige Umgebung zum Wohlfühlen
Die Parkstadt Bogenhausen, auch genannt Parkwohnanlage Bogenhausen, entstand in Zusammenarbeit zwischen einem Gartenarchitekten und dem Architekten Franz Ruf in den Jahren 1955 und 1956. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz und gehört zu einer der größeren Wohnanlagen, die nach dem zweiten Weltkrieg in München errichtet wurde. Beim Bau der Wohnanlage legte man hohen Wert auf eine verkehrsarme und ruhige Umgebung. Neben Mehrfamilienhäusern befindet sich in der Parkstadt eine Reihenhaussiedlung im östlichen Teil. Somit gehört die Parkstadt Bogenhausen zu einem der beliebten Wohnviertel Münchens. Für Familien eignet sich die ruhige Wohnsiedlung aufgrund einiger Schulen und Kindergärten besonders gut. Darüber hinaus befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig vor der Haustür. Auch bei der Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielerlei Möglichkeiten offen. Die nahegelegenen Grünflächen laden zum Spazierengehen ebenso ein wie zum Joggen. Sportbegeisterte treffen sich im bekannten Rothof-Sportpark oder im traditionsreichen Sportverein TS Jahn. Den beliebten Chinesischen Turm im Englischen Garten erreichen Sie mit dem Fahrrad in einer guten Viertelstunde. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Autobahn, kommen Sie schnell in die Stadtmitte oder zum Flughafen. Die A8 und auch die A9 sind mit dem Auto schnell zu erreichen.
Ruhige Umgebung zum Wohlfühlen
- Parkstadt Bogenhausen steht unter Denkmalschutz
- verkehrsarme und ruhige Umgebung
- Mehrfamilienhäuser und Reihenhaussiedlung in der Nachbarschaft
- zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig vor der Haustür
- nahegelegene Grünflächen laden zum Spazierengehen ebenso ein wie zum Joggen
- Englischer Garten mit dem Fahrrad in einer guten Viertelstunde erreichbar.
- schnelle Anbindung in die Stadtmitte oder zum Flughafen dank guter Infrastruktur und Autobahnnähe


Ausstattungsdetails
- hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und natur geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
- schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche und passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Busch-Jaeger, Modell future® linear
- USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- smarte Paketkastenanlage zum Empfangen und Versenden von Paketen
- Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
Ausstattungsdetails
- hochwertige Landhausdiele in Eiche astig, gebürstet und natur geölt
- schreinergefertigte Innentüren mit passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Busch-Jaeger
- USB-Steckdosen zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- smarte Paketkastenanlage zum Empfangen und Versenden von Paketen
- Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation

BÄDER
- geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
- bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
- Armaturen der Marke Villeroy & Boch
- Waschtische und WCs der Marke Geberit Xeno²
- Einbauwanne Kaldewei Puro Ambiente
- elektrische Handtuch-Heizkörper
