LI02 | Englschalking

Ruhige Neubauwohnungen
Libauer Straße 2,
München-Englschalking

Diese individuell geplante Anlage in München-Englschalking bietet insgesamt 3 Neubauwohnungen mit jeweils 4 Zimmern. Hell und zeitgemäß konzipiert, bietet jede der drei Wohnungen ausgiebig Raum, um Ihre Wünsche zu verwirklichen und sich einen erholsamen Ruhepol abseits des hektischen Stadtlebens zu erschaffen. In diesem Bauwerk vereinen sich Wohnqualität und Stil mit moderner Haustechnik zu einem außergewöhnlichen und stimmigen Ganzen.

Zimmer:
4 Zimmer

Wohnfläche:
128,2 - 156,7

Grundstück:
545

Fertigstellung:
Frühling 2022

GRÜNE UMGEBUNG ZUM WOHLFÜHLEN

Wohnen in Bogenhausen-Englschalking hat viel mit Lebensqualität zu tun, denn der Stadtteil bietet eine gute Kombination zwischen Nähe zur Innenstadt und Nähe zur Natur. Englschalking, das mit der Gemeinde Daglfing 1930 nach München eingemeindet wurde, ist heute Teil des Stadtbezirks Bogenhausen. Geprägt durch Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und begrünten, uneinsehbaren Gärten bildet es mit nachbarschaftlichem Charme ein gemütliches Kleinod im mondänen Bogenhausen. Die Hauptachse Englschalkings, die Freischützstraße, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs – von Metzgereien, Bäckern und Supermärkten über Ärzte und Restaurants ist hier alles geboten, was das Herz begehrt. Der nahe gelegene Rienzipark erstreckt sich bis zur Oberföhringer Straße und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Joggen ein. Den beliebten Chinesischen Turm im Englischen Garten erreichen Sie mit dem Fahrrad in einer guten Viertelstunde. Das Cosima Wellenbad und ein Kino im Arabellapark runden das Freizeitangebot ab. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit der S8 gelangen Sie nicht nur in rund 30 Minuten zum Flughafen, sie bringt Sie auch in weniger als einer halben Stunde in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A99 oder A94 und damit auf dem Autobahnring Ost.

Einheiten

EinheitGeschossZimmerZi. WohnflächeWohnfl.Preis Grundriss
Whg 1 (barrierefrei)EG4 154,1 m²1.890.000 €
Whg 2OG4 156,7 m²1.990.000 €
Whg 3DG4 128,2 m²1.750.000 €

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche und passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Südmetall, Modell Paris
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Busch-Jaeger, Modell future® linear
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und im Schlafzimmer, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • mechanische Paketkastenanlage zum Empfangen von Paketen
  • Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • Armaturen der Marke Villeroy & Boch
  • Waschtische und WCs der Marke Villeroy & Boch
  • elektrische Handtuch-Heizkörper
  • schreinergefertigte Unterbauschränke, sowie schreinergefertigte Spiegelschränke über den Waschtischen

Anfrage

Libauer Straße 2, 81927 München

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt persönlich – rufen Sie uns einfach an:

Telefon:089 30 79 22-0
E-Mail:

DOMINO Bau- und Handels GmbH
Winzererstraße 47
80797 München