PE10 | Nymphenburg-Gern

6 Stilvolle Eigentumswohnungen
Pegnitzstraße 10,
München | Nymphenburg-Gern

In idyllischer Lage von Nymphenburg-Gern entsteht diese individuell geplante Anlage mit Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen. Hell und zeitgemäß konzipiert, bietet jede der sechs Einheiten ausgiebig Raum, um Wohnwünsche zu verwirklichen und sich einen erholsamen Ruhepol abseits des hektischen Stadtlebens zu erschaffen. In diesem Bauwerk vereinen sich Wohnqualität und Stil mit moderner Haustechnik zu einem außergewöhnlichen und stimmigen Ganzen.

Zimmer:
2 - 4

Wohnfläche:
68,6 - 174,8

Grundstück:
771

Fertigstellung:
Sommer 2023

In Nachbarschaft von Franz von Bayern

Das geschichtliche Highlight in diesem Stadtteil ist mit Sicherheit das weltberühmte Nymphenburger Schloss. Erbaut wurde es 1664 vom Kurfürsten Ferdinand Maria als Geschenk an seine Frau Adelheid von Savoyen, die ihm Max Emanuel als lang ersehnten Thronerben geboren hatte. Heute wird das Schloss noch von den Wittelsbachern bewohnt, aktuell von Franz von Bayern. Neben dem historischen Aspekt ist Nymphenburg eine grüne Oase in der Münchner Innenstadt. Es lockt nicht nur der Schlosspark, sondern auch der nahe gelegene Botanische Garten. Sommer wie Winter lässt sich hier joggen oder spazierengehen.

Auch der beschauliche Taxispark mit dem bekannten Biergarten Taxisgarten in der Nachbarschaft ist ein ganz besonderer Anziehungspunkt dieser äußerst begehrten Wohnlage. In kalten Wintern kann man auf dem Nymphenburger Kanal bei geschlossener Eisdecke Eislaufen und Eisstockschießen. Das Dantebad mit beheiztem Außenbecken und Sommerfreibad bietet ganzjährig Bade- und Saunavergnügen. Zudem gibt es in Nymphenburg prachtvolle Straßenzüge mit Gründerzeitvillen zu bestaunen.

Einheiten

EinheitEtageZimmerZi. WohnflächeWohnfl.PreisGrundriss
Whg 2 (barrierefrei)EGEG3 132,6 m²1.890.000 €
Whg 3OGOG3 86,6 m²1.290.000 €
Whg 4 (barrrierefrei)OGOG3 122,6 m²1.790.000 €
Whg 5DGDG2 68,6 m²1.050.000 €
Whg 6DGDG3 104,9 m²1.650.000 €
Whg 5&6 (zusammengelegt)DGDG4 174,8 m²2.700.000 €

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche und passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Busch-Jaeger, Modell future® linear
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • smarte Paketkastenanlage zum Empfangen und Versenden von Paketen
  • Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • Armaturen der Marke Villeroy & Boch Just
  • Waschtische und WCs der Marke Geberit Xeno2
  • Einbauwanne Kaldewei Puro Ambiente
  • elektrische Handtuch-Heizkörper

Anfrage

Pegnitzstraße 10, 80638 München

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt persönlich – rufen Sie uns einfach an:

Telefon:089 30 79 22-0
E-Mail:

DOMINO Bau- und Handels GmbH
Winzererstraße 47
80797 München