SCH06 | Altperlach

BILDSCHÖNES MEHRFAMILIENHAUS
Scherbaumstraße 6,
MÜNCHEN-Altperlach

Die durchdacht gestaltete Wohnanlage bietet sieben individuell geschnittene Neubauwohnungen mit harmonischen Grundrissen. Die großzügigen Gärten mit Westausrichtung laden zu geselligen Grillabenden und Gartenfesten ein. In idyllischer Atmosphäre lässt sich die herrliche Ruhe dieser alteingesessenen Nachbarschaft bestens genießen!

Zimmer:
2 - 4 Zimmer

Wohnfläche:
48,0 - 124,0

Grundstück:
831

Fertigstellung:
Winter 2021/22

ZWISCHEN GROSSSTÄDTISCHER URBANITÄT UND DÖRFLICHEM CHARME

Das Zentrum Altperlachs liegt um den historischen Ortskern am Pfanzeltplatz. Mit den alten Bauernhäusern und der barocken Kirche St. Michael an der Ostseite ist das Dorf Perlach noch sichtbar. An der Frontseite des Geschichtsbrunnens sind die historischen Ereignisse des Viertels nachzulesen. Rings um den Platz befinden sich die Einrichtungen des täglichen Lebens: Banken, Schulen, die Post, der Wochenmarkt, Geschäfte und Gaststätten. Der traditionelle Maibaum gehört hier ebenso dazu wie die bayerischen Dorffeste. Auch der hier entlang laufende Hachinger Bach verleiht dem Platz eine besondere Atmosphäre. Prächtige Kastanien säumen auf beiden Seiten seinen Lauf und unterstreichen bewusst den dörflichen Charakter. Shoppingfreunde lockt vor allem das Einkaufszentrum PEP Neuperlach mit zahlreichen Geschäften, welches von der Scherbaumstraße nur gute 6 Autominuten entfernt liegt. Natürlich kommt auch die Freizeitgestaltung nicht zu kurz: Die Wege und weiten Flächen rund um den idyllischen See am Südfriedhof laden zum Spazierengehen und Joggen ein. Auch die Erholungsgebiete benachbarter Stadtteile nicht sind weit, z.B. der Perlacher Forst oder der Landschaftspark Hachinger Tal. Die Verkehrsinfrastruktur ist ebenso ausgezeichnet. Die Auffahrt zur A8 erreicht man in wenigen Minuten. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, den bringen Bus und Bahn zum Ostbahnhof oder ins Münchner Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof.

Einheiten

85% Verkauft
EinheitGeschossZimmerZi. WohnflächeWohnfl.Preis Grundriss
Whg 1 (barrierefrei)EG4 124,0 m²verkauft
Whg 2 (barrierefrei)EG4 124,0 m²verkauft
Whg 3OG3 91,0 m²verkauft
Whg 4OG2 48,0 m²verkauft
Whg 5 (barrierefrei)OG3 103,0 m²980.000 € reserviert
Whg 6DG3 98,0 m²verkauft
Whg 7DG3 85,0 m²verkauft

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • stumpf einschlagende Innentüren mit Weißlack-Oberfläche von Herholz mit passender Rosetten-Drückergarnitur Modell Formline 1** in Edelstahl matt
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira, Serie E2
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und im Schlafzimmer, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • smarte Paketkastenanlage zum Empfangen und Versenden von Paketen
  • Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • Armaturen der Marke Villeroy & Boch
  • Waschtische und WCs der Marke Villeroy & Boch
  • elektrische Handtuch-Heizkörper

Anfrage

Scherbaumstraße 6, 81737 München

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt persönlich – rufen Sie uns einfach an:

Telefon:089 30 79 22-0
E-Mail:

DOMINO Bau- und Handels GmbH
Winzererstraße 47
80797 München