DREIFAMILIENVILLA MIT ZEITLOSER ARCHITEKTUR
Sonnblickstraße 2a | Großhadern
In idyllischer Lage von Großhadern warten drei vorzüglich ausgestattete und sorgfältig geplante Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen auf Eigentümer, die gerne ruhig und gut angebunden wohnen.
Ästhetik und Funktionalität vereinen sich zu einem hochkarätigen Ganzen. Helle und lichtdurchflutete Räume und ausgewählte Materialien lassen persönliche Rückzugsorte entstehen. Für Ihr ganz individuelles Wohngefühl.
Zimmer:
3 - 4
Wohnfläche:
127 - 177 m²
Grundstück:
640 m²
Fertigstellung:
Winter 2023/24
RUHE UND ENTSPANNUNG INMITTEN VON MÜNCHEN
Die Zentrumsnähe, gepaart mit vorstädtischer Ruhe, machen Großhadern zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Weite Teile Haderns sind geprägt durch gehobene Villenbebauung sowie kleinere, geschmackvoll gestaltete Mehrfamilienhäuser. Die Bewohner Großhaderns schätzen den traditionsreichen Münchner Charme, ohne auf Urbanität verzichten zu müssen. Zahlreiche Grünflächen laden dazu ein, sich von Hektik und Lärm zu erholen und die Natur zu erleben. Gleichzeitig erreichen Sie mit der U-Bahn Linie U6 unkompliziert und in nur wenigen Stationen den Marienplatz – einen jener Orte, an denen das großstädtische, pulsierende Leben herrscht. Die ausgezeichnete Infrastruktur von Hadern ermöglicht Ihnen auch einen schnellen Transfer zum Mittleren Ring und zu den Autobahnen A95 und A96, mit der Möglichkeit, über den Autobahnring A99 zügig zum Flughafen zu gelangen. Gleiches gilt für populäre Ausflugsziele wie den Starnberger See und die Bayerischen Alpen.
RUHE UND ENTSPANNUNG INMITTEN VON MÜNCHEN
- Zentrumsnähe, gepaart mit vorstädtischer Ruhe macht es zu einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens
- Geprägt durch gehobene Villenbebauung sowie kleinere, geschmackvoll gestaltete Mehrfamilienhäuser
- Zahlreiche Grünflächen laden dazu ein, sich von Hektik und Lärm zu erholen und die Natur zu erleben
- Gute Anbindung in die Innenstadt durch die U-Bahn Linie U6
- Schneller Transfer zum Mittleren Ring und zu den Autobahnen A95 und A96
- Populäre Ausflugsziele wie den Starnberger See und die Bayerischen Alpen sind schnell erreichbar
Einheiten
| Einheit | Etage | ZimmerZi. | WohnflächeWohnfl. | Preis | Grundriss | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Whg 1 (barrierefrei)Whg 1 | EGEG | 4 | 177 m² | 2.350.000 € |
| |
| Whg 2Whg 2 | OGOG | 4 | 172 m² | 2.230.000 € |
| |
| Whg 3Whg 3 | DGDG | 3 | 127 m² | 1.880.000 € |
| |
Ausstattungsdetails
- hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
- schreinergefertigte, stumpf einschlagende Holztüren mit einer Kassette (auf Wunsch auch mit glatter Weißlack-Oberfläche), passende Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira oder Busch-Jaeger (oder gleichwertig) im Farbton Weiß
- USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- mechanische Paketkastenanlage zum Empfangen von Paketen
- Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
- Wärmepumpe als Energiekonzept ohne Erdgas
Ausstattungsdetails
- hochwertige Landhausdiele in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt
- schreinergefertigte Holztüren, passende Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira oder Busch-Jaeger
- USB-Steckdosen zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- mechanische Paketkastenanlage zum Empfangen von Paketen
- Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
- Wärmepumpe als Energiekonzept ohne Erdgas
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