TA01 | Oberschleißheim

SMARTE Villenhälften AM MÜNCHNER STADTRAND
Tannenstraße 1, oberschleissheim

In der schönen Gemeinde Oberschleißheim entstehen zwei repräsentative Doppelhaushälften, welche so großzügig geplant sind, dass darin die ganze Familie Platz zum Leben, aber auch private Rückzugsorte findet. Die Terrassen und Balkone sind nach Süden ausgerichtet und garantieren damit viele Sonnenstunden und helle, lichtdurchflutete Innenräume. Das Anwesen selbst ist von gepflegten Grundstücken und einem Stadtwäldchen umgeben.
Somit genießen die zukünftigen Bewohner den Ausblick in eine grüne, natürliche Umgebung und ihre Zeit zu Hause in einer ruhigen Nachbarschaft. Trotz der ländlich anmutenden Kulisse wohnen Sie hier keinesfalls abgelegen, sondern in einem beliebten, bestens angebundenen Vorort nördlich Münchens. S-Bahn und Bushaltestelle sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht.

Zimmer:
5 - 6

Wohnfläche:
204,0 - 208,0

Grundstück:
1.074

Fertigstellung:
Winter 2022/23

SCHLÖSSERGEMEINDE MIT GESCHICHTE UND ERHOLUNGSWERT

Bekannt ist Oberschleißheim vor allem für die prachtvolle Schlossanlage. Sie besteht aus drei einzelnen Bauten, die im 17. und 18. Jahrhundert entstanden sind: das Alte Schloss Schleißheim, das benachbarte Neue Schloss Schleißheim sowie das am Ostende des Schlossparks gelegene Schloss Lustheim. Die Anlage zählt nicht nur zu den bedeutendsten Barockbauwerken Deutschlands, sondern ist heute bei Anwohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt – sei es zum Joggen oder Spazierengehen im Park oder zum gemütlichen Beisammensein in der denkmalgeschützten Schlosswirtschaft mit dem dazugehörigen Biergarten. Ganz in der Nähe liegt eine weitere Attraktion: Die Flugwerft Schleissheim, eine Außenstelle des Deutschen Museums, begeistert mit verschiedenen Exponaten aus der Luft- und Raumfahrt und mit regelmäßigen Veranstaltungen. An sonnigen Tagen lohnt sich ein Ausflug an den malerischen Mallertshofer See oder den nahegelegenen Regattaparksee mit angrenzender Regattastrecke. 1972 als Ruderstrecke für die Olympischen Spiele erbaut, wird er heute für viele Sport- und Kulturereignisse genutzt. Tennis, Reiten, Golf, Badeseen und die Regattastrecke – in der nahen Umgebung ist ein breites, anspruchsvolles Sportangebot vorhanden. Rasch gelangt man zum Münchner Flughafen und zur Allianz-Arena. Nicht zuletzt aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung an den Flughafen und die Münchener Innenstadt via A92 und S-Bahn haben sich verschiedene Forschungseinrichtungen wie die Tierärztliche Fakultät der LMU, eine Niederlassung des Deutschen Wetterdienstes sowie das Helmholtz Zentrum München in der Gemeinde angesiedelt.

Einheiten

EinheitZimmerZi. WohnflächeWohnfl.GartenflächePreisGrundriss
Haus A6 208,0 m²370 m²2.360.000 €
Haus B5 204,0 m²310 m²2.330.000 €

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • schreinergefertigte Weißlack-Innentüren mit Softclose-Funktion und Rosetten-Drückergarnitur Modell Hoppe Amsterdam in Edelstahl matt
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Busch-Jaeger, Modell future® linear, im Farbton Studioweiß matt
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
  • Einbau eines Kaminofens (optional) im Wohnzimmer
  • Hobbyraum mit knapp 30 m² Fläche im Untergeschoss und Duschbad
  • Einbau einer Sauna auf Wunsch möglich
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • vollständig angelegte Außenanlagen
  • Paketkasten mit mechanischem Schloss zum Empfangen von Paketen
  • Garagen mit Starkstromanschluss für Elektroauto-Ladestation

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • Armaturen der Marke Villeroy & Boch Just
  • Waschtische und WCs der Marke Geberit Xeno², in Weiß
  • beleuchtete Spiegel der Marke Geberit Xeno²
  • Einbauwanne der Marke Kaldewei Puro Ambiente, in Weiß
  • elektrische Handtuch-Heizkörper

Anfrage

Tannenstraße 1, 85764 Oberschleißheim

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt persönlich – rufen Sie uns einfach an:

Telefon:089 30 79 22-0
E-Mail:

DOMINO Bau- und Handels GmbH
Winzererstraße 47
80797 München