UN01 | Englschalking

Elegante Villenhälften
Undinestraße 1a,
Bogenhausen-Englschalking

Intelligent geplant, technisch auf neuestem Stand, alle Entscheidungen über Haus und Grund liegen in der eigenen Hand. In der urbanen Stadtlandschaft stellen diese beiden Villenhälften mit jeweils 273 m² Grundstücksgröße wohl die ideale Wohnform dar.

Zimmer:
5,5 Zimmer

Wohnfläche:
211,0

Grundstück:
546

Fertigstellung:
Winter 2021/22

GRÜNE UMGEBUNG ZUM AUFATMEN

Wohnen in Bogenhausen-Englschalking hat viel mit Lebensqualität zu tun, denn der Stadtteil bietet die ideale Kombination zwischen Innenstadtnähe und entspannender Natur. Englschalking, das mit der Gemeinde Daglfing 1930 nach München eingemeindet wurde, ist heute Teil des Stadtbezirks Bogenhausen. Geprägt durch Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und begrünten, uneinsehbaren Gärten bildet es mit nachbarschaftlichem Charme ein gemütliches Kleinod im mondänen Bogenhausen. Die Hauptachse Englschalkings, die Freischützstraße, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs – von Metzgereien, Bäckern und Supermärkten über Ärzte und Restaurants ist hier alles geboten, was das Herz begehrt. Der nahe gelegene Rienzipark erstreckt sich bis zur Oberföhringer Straße und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Joggen ein. Den beliebten Chinesischen Turm im Englischen Garten erreichen Sie mit dem Fahrrad in einer guten Viertelstunde. Das Cosima Wellenbad und ein Kino im Arabellapark runden das Freizeitangebot ab. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit der S8 gelangen Sie nicht nur in rund 30 Minuten zum Flughafen, sie bringt Sie auch in ungefähr einer halben Stunde in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A99 oder A94 und damit direkt auf dem Autobahnring Ost.

Einheiten

Verkauft
EinheitZimmerZi. WohnflächeWohnfl.GartenflächePreis Grundriss
Haus A5,5 211,0 m²164 m²verkauft
Haus B5,5 211,0 m²164 m²verkauft

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • schreinergefertigte Weißlack-Innentüren mit Softclose-Funktion und Rosetten-Drückergarnitur Modell Südmetall Alaska in Edelstahl
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira, Serie E2
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
  • Hobbyraum mit 34 m² Fläche im Untergeschoss und Duschbad
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • vollständig angelegte Außenanlagen
  • Paketkasten mit mechanischem Schloss zum Empfangen von Paketen
  • Garage mit Starkstromanschluss für Elektroauto-Ladestation

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • Armaturen der Marke Villeroy & Boch
  • Waschtische und WCs der Marke Villeroy & Boch
  • elektrische Handtuch-Heizkörper

Anfrage

Undinestraße 1A, 81927 München

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt persönlich – rufen Sie uns einfach an:

Telefon:089 30 79 22-0
E-Mail:

DOMINO Bau- und Handels GmbH
Winzererstraße 47
80797 München