
5 exklusive Eigentumswohnungen
Voltzweg 10,
München | Solln
Die attraktive, individuell geplante Anlage mit 5 exklusiven Wohneinheiten besticht vor allem durch ihr elegantes Erscheinungsbild, welches dem gehobenen Ambiente in Solln in jeder Hinsicht gerecht wird. Der äußere Eindruck setzt sich im Inneren fort. Hell und zeitgemäß konzipiert, bietet jede Wohnung genügend Raum, um Ihre Wünsche zu verwirklichen und sich einen erholsamen Ruhepol abseits des hektischen Stadtlebens zu erschaffen. In diesem Bauwerk vereinen sich Wohnqualität und Stil mit moderner Haustechnik zu einem außergewöhnlichen und stimmigen Ganzen.
Zimmer:
2 - 4
Wohnfläche:
72,2 - 145,9 m²
Grundstück:
852 m²
Fertigstellung:
Frühling 2023
HERRSCHAFTLICHE VILLEN IM GRÜNEN
Modern, urban, mit hohem Erholungsfaktor. Solln wurde 1938 eingemeindet. Seither hat sich der Villenvorort zu einem modernen und äußerst begehrten Stadtviertel Münchens entwickelt – nicht zuletzt, weil es seinen ursprünglichen Charme bewahren konnte. Die Sollner genießen heute alle Vorzüge des städtischen Lebens, sind jedoch gleichzeitig von den Erholungsgebieten südlich der Landeshauptstadt – wie etwa dem Forstenrieder Park oder dem Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee – nur wenige Autokilometer entfernt. Urbane Infrastruktur und kultivierte Lebensqualität. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, namhaften Restaurants und alteingesessenen Familienbetrieben findet sich in Solln ein breites Angebot an medizinischen Institutionen, Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Ein Highlight bayerischer Lebenskultur ist die Waldwirtschaft Großhesselohe im benachbarten Pullach – einer der schönsten und bekanntesten Biergärten Münchens. Liebhaber der bayerischen Küche kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie ausgewiesene Musikkenner, die den sonntäglichen Jazzbrunch schätzen – all das im Grünen, hoch über der Isar. Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der Mittlere Ring und damit die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen oder die A8 in Richtung Salzburg und Inntal/Kitzbühel sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank eines hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes erreichen Sie die Münchner Innenstadt bequem in rund 30 Minuten mit Bus, S- oder U-Bahn.

Einheiten
Einheit | Etage | ZimmerZi. | WohnflächeWohnfl. | Preis | Grundriss | |
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Whg 1 | EGEG | 2 | 89,7 m² | verkauft | ||
Whg 2 | EGEG | 4 | 145,9 m² | verkauft | ||
Whg 3 | OGOG | 2 | 72,2 m² | verkauft | ||
Whg 4 | OGOG | 4 | 140,9 m² | verkauft | ||
Whg 5 | DGDG | 4 | 141,5 m² | verkauft |

Ausstattungsdetails
- hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
- schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche und passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Busch-Jaeger, Modell future® linear
- USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- smarte Paketkastenanlage zum Empfangen und Versenden von Paketen
- Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation

BÄDER
- geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
- bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
- Armaturen der Marke Villeroy & Boch Just
- Waschtische und WCs der Marke Geberit Xeno²
- Einbauwanne Kaldewei Puro Ambiente
- elektrische Handtuch-Heizkörper