Exklusive Neubauwohnungen am Pasinger Stadtpark

­Das Herz des Viertels schlägt schon immer im Bereich des Pasinger Marienplatzes und des Bahnhofs. Insbesondere seit Schaffung einer verkehrsberuhigten Zone hat dieser Mittelpunkt des Pasinger Stadtlebens noch einmal deutlich an Attraktivität gewonnen. Der Pasinger Viktualienmarkt, gleich neben dem Rathaus gelegen, sowie das moderne Einkaufszentrum Pasing Arcaden lassen keine Einkaufswünsche offen.

Wer inmitten des lebendigen Treibens Ruhe sucht, kommt in Pasing natürlich auch auf seine Kosten. Zum Joggen, Radeln und Spazierengehen bietet sich vor allem der Pasinger Stadtpark an, der sich über eine Fläche von fast 20 Hektar entlang der Würm erstreckt von der Bachmairstraße aus in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist.

Für diejenigen, die etwas weiter hinaus wollen, bieten sich zahlreiche Erholungs­möglichkeiten im beliebten Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee.

  •  

    Eckdaten

    • 3 Wohnungen mit 3, 4 und 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 107 m² und 179 m²
    • 1 UG-Hobbyraum mit zusätzlichem Badezimmer für jede Wohnung
    • Terrassen und Balkone mit idealer Südwestausrichtung
    • Tiefgarage mit 4 ebenerdig anfahrbaren Stellplätzen
    • Fertigstellung: Winter 2017/2018 (voraussichtlich)

    Zeitlose Eleganz in modernem Ambiente

    • Helle Räume durch zahlreiche bodentiefe Fenster
    • Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich
    • Anschluss für offenen Kamin im Wohnbereich der Wohnung 1 (EG)
    • Direkter Zugang vom Aufzug in die Wohnung (im OG und DG)
    • Geräumige Diele mit separatem Abstellraum in jeder Wohnung

    Einige Highlights der Ausstattung

    • Beheizung mit Gas-Blockheizkraftwerk
    • Badausstattung des Herstellers Villeroy & Boch
    • Massivparkett mit einer Stärke von 22 mm in Eiche natur, als Schiffsboden verlegt, geschliffen und geölt
    • Schalter- und Steckdosenprogramm des Herstellers Gira, Modell E2 im Farbton reinweiß glänzend.
    • Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System 
      (für TV, Radio, Telefon und Daten)
    • Elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung und Zeitschaltuhr
    • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
    • Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen

    Energiedaten

    • Typ des Energieausweises: Bedarfsausweis
    • Endenergiebedarfswert: 45,8 kWh/(m²a)
    • Energieträger: Erdgas
    • Baujahr: 2017
    • Energieeffizienzklasse: A

    Bei diesen Angaben handelt es sich um vorläufige Werte. 
    Der endgültige Energieausweis wird unverzüglich nach Fertigstellung des Objekts erstellt.

Einheiten

Wohnung 1 (EG) 178 m² Wohnfläche | 4 Zimmer öffnen Verkauft

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

61,4

61,4

Kind 1

16,6

16,6

Kind 2

15,6

15,6

Schlafen/Ankleide

23,4

23,4

Bad

11,3

11,3

Diele

18,5

18,5

Dusche/WC

5,5

5,5

Abstellraum

2,8

2,8

155,1

155,1

WFL. m²

W/NFL. m²

Hobbyraum

(zu 1/2)

8,4

16,8

Dusche/WC

(zu 1/2)

2,0

3,9

165,5

175,8

Putzabzug 1,5 %

-2,5

-2,6

Terrasse

(zu 1/3)

15,4

46,1

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

61,4

61,4

Kind 1

16,6

16,6

Kind 2

15,6

15,6

Schlafen/Ankleide

23,4

23,4

Bad

11,3

11,3

Diele

18,5

18,5

Dusche/WC

5,5

5,5

Abstellraum

2,8

2,8

155,1

155,1

WFL. m²

W/NFL. m²

Hobbyraum

(zu 1/2)

8,4

16,8

Dusche/WC

(zu 1/2)

2,0

3,9

165,5

175,8

Putzabzug 1,5 %

-2,5

-2,6

Terrasse

(zu 1/3)

15,4

46,1

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

61,4

61,4

Kind 1

16,6

16,6

Kind 2

15,6

15,6

Schlafen/Ankleide

23,4

23,4

Bad

11,3

11,3

Diele

18,5

18,5

Dusche/WC

5,5

5,5

Abstellraum

2,8

2,8

155,1

155,1

WFL. m²

W/NFL. m²

Hobbyraum

(zu 1/2)

8,4

16,8

Dusche/WC

(zu 1/2)

2,0

3,9

165,5

175,8

Putzabzug 1,5 %

-2,5

-2,6

Terrasse

(zu 1/3)

15,4

46,1

Wohnung 2 (OG) 179 m² Wohnfläche | 5 Zimmer öffnen

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

53,9

53,9

Kind 1

15,3

15,3

Kind 2

11,9

11,9

Kind 3

11,9

11,9

Schlafen

18,6

18,6

Bad

10,6

10,6

Diele

22,7

22,7

Dusche/WC

8,2

8,2

Abstellraum

3,3

3,3

156,4

156,4

WFL. m²

W/NFL. m²

Hobbyraum

(zu 1/2)

7,1

14,1

Dusche/WC

(zu 1/2)

2,4

4,7

165,9

175,2

Putzabzug 1,5 %

-2,5

-2,6

Balkon

(zu 1/2)

15,3

30,6

Kaufpreis: 1.690.000 €
PDF-Download

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

53,9

53,9

Kind 1

15,3

15,3

Kind 2

11,9

11,9

Kind 3

11,9

11,9

Schlafen

18,6

18,6

Bad

10,6

10,6

Diele

22,7

22,7

Dusche/WC

8,2

8,2

Abstellraum

3,3

3,3

156,4

156,4

WFL. m²

W/NFL. m²

Hobbyraum

(zu 1/2)

7,1

14,1

Dusche/WC

(zu 1/2)

2,4

4,7

165,9

175,2

Putzabzug 1,5 %

-2,5

-2,6

Balkon

(zu 1/2)

15,3

30,6

Wohnung 3 (DG) 107 m² Wohnfläche | 3 Zimmer öffnen

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

34,2

34,2

Gast/Arbeiten

10,2

10,2

Schlafen/Ankleide

16,0

16,0

Bad

6,9

6,9

Diele

8,5

8,5

Dusche/WC

4,1

4,1

Abstellraum

2,0

2,0

81,9

81,9

Abstellraum im Treppenhaus (ohne Berechnung)

1,0

1,0

WFL. m²

W/NFL. m²

Hobbyraum

(zu 1/2)

4,8

9,5

Dusche/WC

(zu 1/2)

2,4

4,7

89,1

96,1

Putzabzug 1,5 %

-1,3

-1,4

Dachterrasse

(zu 1/3)

19,3

58,0

Kaufpreis: 1.280.000 €
PDF-Download

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

34,2

34,2

Gast/Arbeiten

10,2

10,2

Schlafen/Ankleide

16,0

16,0

Bad

6,9

6,9

Diele

8,5

8,5

Dusche/WC

4,1

4,1

Abstellraum

2,0

2,0

81,9

81,9

Abstellraum im Treppenhaus (ohne Berechnung)

1,0

1,0

WFL. m²

W/NFL. m²

Hobbyraum

(zu 1/2)

4,8

9,5

Dusche/WC

(zu 1/2)

2,4

4,7

89,1

96,1

Putzabzug 1,5 %

-1,3

-1,4

Dachterrasse

(zu 1/3)

19,3

58,0

Lage

Kein Standort vorhanden

Anfrage

Bachmairstraße 3, Pasing

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt persönlich - rufen Sie uns einfach an:

Telefon: 089  30 79 22-0

E-Mail: mail[at]domino-bau.de

Sie haben natürlich auch die Möglichkeit, uns über das untenstehende Formular zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf Sie!