Stilvolle Neubauwohnungen mit mondäner Architektur
Modern, urban, mit hohem Erholungsfaktor. Solln wurde 1938 eingemeindet. Seither hat sich der Villenvorort zu einem modernen und äußerst begehrten Stadtviertel Münchens entwickelt – nicht zuletzt, weil es seinen ursprünglichen Charme bewahren konnte. Die Sollner genießen heute alle Vorzüge des städtischen Lebens, sind jedoch gleichzeitig von den Erholungsgebieten südlich der Landeshauptstadt – wie etwa dem Forstenrieder Park oder dem Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee – nur wenige Autokilometer entfernt.
Urbane Infrastruktur und kultivierte Lebensqualität. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, namhaften Restaurants und alteingesessenen Familienbetrieben findet sich in Solln ein breites Angebot an medizinischen Institutionen, Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Ein Highlight bayerischer Lebenskultur ist die Waldwirtschaft Großhesselohe im benachbarten Pullach – einer der schönsten und bekanntesten Biergärten Münchens. Liebhaber der bayerischen Küche kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie ausgewiesene Musikkenner, die den sonntäglichen Jazzbrunch schätzen – all das im Grünen, hoch über der Isar.
Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der Mittlere Ring und damit die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen oder die A8 in Richtung Salzburg und Inntal/Kitzbühel sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank eines hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes erreichen Sie die Münchner Innenstadt bequem in rund 30 Minuten mit Bus, S- oder U-Bahn.
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Eckdaten
- 689 m² Grundstücksfläche
- 5 Wohnungen auf 3 Ebenen, Hobbyräume mit Dusche/WC im Untergeschoss
- Wohnflächen zwischen 86 m² und 144 m²
- Tiefgarage mit insgesamt 5 Stellplätzen
- Fertigstellung (voraussichtlich): Frühjahr 2022
Behagliches Wohnen
- Alle Wohnungen stufenlos per Aufzug erreichbar
- Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich
- Licht und Luft durch zahlreiche bodentiefe Fenster,
sowie Lichtlinsen im Dachgeschoss (Wohnung 5) - Universell nutzbare vollausgestattete Hobbyräume im Untergeschoss
- Vollständig angelegte Außenanlagen
Einige Highlights der Ausstattung
- Edle Badausstattung der Marke Villeroy & Boch
- Hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt
- Stumpf einschlagende Innentüren mit Weißlack-Oberfläche von Herholz, Modell Juwel 01
mit passender Rosetten-Drückergarnitur Modell Herholz Formline 1** - Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira, Serie E2
- USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System
(für TV, Radio, Telefon und Daten) - Elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen
- Fahrradstellplätze mit Steckdosen zum Aufladen von E-Bikes