Exklusive Neubauwohnungen im schönen Pasing

­Das Herz des Stadtviertels schlägt schon immer im Bereich des Pasinger Marienplatzes und des Bahnhofs. Insbesondere seit Schaffung einer verkehrsberuhigten Zone hat dieser Mittelpunkt des Pasinger Stadtlebens noch einmal deutlich an Attraktivität gewonnen. Der Pasinger Viktualienmarkt, gleich neben dem Rathaus gelegen, sowie das moderne Einkaufszentrum Pasing Arcaden lassen keine Einkaufswünsche offen.

Wer inmitten des lebendigen Treibens Ruhe sucht, kommt in Pasing natürlich auch auf seine Kosten. Zum Joggen, Radeln und Spazierengehen bietet sich vor allem der Pasinger Stadtpark an, der sich über eine Fläche von fast 20 Hektar entlang der Würm erstreckt von der Neufeldstraße aus in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist.

Für diejenigen, die etwas weiter hinaus wollen, bieten sich zahlreiche Erholungs­möglichkeiten im beliebten Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee.

  •  

    Eckdaten

    • Puristische Architektur und durchdachte Grundrissgestaltung
    • 857 m² Grundstücksfläche
    • 5 Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern und Wohnflächen zwischen 77 m² und 148 m²
    • Tiefgarage mit insgesamt 6 ebenerdig anfahrbaren Stellplätzen
    • Fertigstellung (voraussichtlich): Herbst 2019

    Wohlfühlen und Entspannen

    • Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich in jeder Wohnung
    • Licht und Luft durch zahlreiche bodentiefe Fenster
    • Masterbereich mit En-Suite-Badezimmer in den 3-Zimmer-Wohnungen
    • Praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
    • Geräumige, ideal geschnittene Balkone und Terrassen mit Südausrichtung
    • Hobbyräume im Untergeschoss mit Dusche/WC (für die 3-Zimmer-Wohnungen)
    • Alle Wohnungen einschließlich der Tiefgarage stufenlos per Aufzug erreichbar

    Einige Highlights der Ausstattung

    • Edle Badausstattung der Marke Villeroy & Boch
    • Waschtische mit passenden Unterschränken
    • Hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt
    • Innentüren Modell Herholz Elegant Juwel 01 mit Weißlack-Oberfläche
    • Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira, Serie E2
    • USB-Steckdosen im Küchenbereich und im Schlafzimmer, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
    • Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System
      (für TV, Radio, Telefon und Daten)
    • Elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
    • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
    • Smarte Paketkastenanlage des Herstellers Renz, zum Empfangen und Versenden von Paketen
    • Vollständig angelegte Außenanlagen
    • Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen
    • Fahrradstellplätze mit Steckdosen zum Aufladen von E-Bikes

Einheiten

Wohnung 1 (EG) 77 m² Wohnfläche | 2 Zimmer öffnen

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

32,7

32,7

Diele

10,6

10,6

Schlafen

17,0

17,0

Abstellraum/HWR

1,7

1,7

Bad

9,0

9,0

71,0

71,0

WFL. m²

W/NFL. m²

Keller

5,9

71,0

76,9

Putzabzug 1,5 %

-1,1

-1,2

Terrasse

(zu 1/3)

7,0

21,0

Kaufpreis: 740.000 €
PDF-Download

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

32,7

32,7

Diele

10,6

10,6

Schlafen

17,0

17,0

Abstellraum/HWR

1,7

1,7

Bad

9,0

9,0

71,0

71,0

WFL. m²

W/NFL. m²

Keller

5,9

71,0

76,9

Putzabzug 1,5 %

-1,1

-1,2

Terrasse

(zu 1/3)

7,0

21,0

Kaufpreis: 740.000 €

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

32,7

32,7

Diele

10,6

10,6

Schlafen

17,0

17,0

Abstellraum/HWR

1,7

1,7

Bad

9,0

9,0

71,0

71,0

WFL. m²

W/NFL. m²

Keller

5,9

71,0

76,9

Putzabzug 1,5 %

-1,1

-1,2

Terrasse

(zu 1/3)

7,0

21,0

Kaufpreis: 740.000 €
Wohnung 2 (EG) 129 m² Wohnfläche | 3 Zimmer öffnen

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

45,9

45,9

Kind

15,6

15,6

Schlafen

17,0

17,0

Bad

9,3

9,3

Dusche/WC

3,8

3,8

Diele

14,0

14,0

Abstellraum/HWR

1,8

1,8

107,4

107,4

WFL. m²

W/NFL. m²

Hobbyraum

(zu 1/2)

13,7

27,4

Dusche/WC

(zu 1/2)

2,0

4,0

123,1

138,8

Putzabzug 1,5 %

-1,6

-1,6

Terrasse

(zu 1/3)

7,7

23,0

Kaufpreis: 1.190.000 €
PDF-Download

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

45,9

45,9

Kind

15,6

15,6

Schlafen

17,0

17,0

Bad

9,3

9,3

Dusche/WC

3,8

3,8

Diele

14,0

14,0

Abstellraum/HWR

1,8

1,8

107,4

107,4

WFL. m²

W/NFL. m²

Hobbyraum

(zu 1/2)

13,7

27,4

Dusche/WC

(zu 1/2)

2,0

4,0

123,1

138,8

Putzabzug 1,5 %

-1,6

-1,6

Terrasse

(zu 1/3)

7,7

23,0

Kaufpreis: 1.190.000 €

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

45,9

45,9

Kind

15,6

15,6

Schlafen

17,0

17,0

Bad

9,3

9,3

Dusche/WC

3,8

3,8

Diele

14,0

14,0

Abstellraum/HWR

1,8

1,8

107,4

107,4

WFL. m²

W/NFL. m²

Hobbyraum

(zu 1/2)

13,7

27,4

Dusche/WC

(zu 1/2)

2,0

4,0

123,1

138,8

Putzabzug 1,5 %

-1,6

-1,6

Terrasse

(zu 1/3)

7,7

23,0

Kaufpreis: 1.190.000 €
Wohnung 3 (OG) 78 m² Wohnfläche | 2 Zimmer öffnen Verkauft

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

34,1

34,1

Diele

7,3

7,3

Schlafen/Ankleide

19,9

19,9

Bad

8,3

8,3

Abstellraum/HWR

1,4

1,4

71,0

71,0

WFL. m²

W/NFL. m²

Keller

6,8

71,0

77,8

Putzabzug 1,5 %

-1,1

-1,2

Balkon

(zu 1/2)

8,1

16,2

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

34,1

34,1

Diele

7,3

7,3

Schlafen/Ankleide

19,9

19,9

Bad

8,3

8,3

Abstellraum/HWR

1,4

1,4

71,0

71,0

WFL. m²

W/NFL. m²

Keller

6,8

71,0

77,8

Putzabzug 1,5 %

-1,1

-1,2

Balkon

(zu 1/2)

8,1

16,2

Wohnung 4 (OG) 120 m² Wohnfläche | 3 Zimmer öffnen

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

42,2

42,2

Kind

13,5

13,5

Schlafen

15,9

15,9

Bad

8,7

8,7

Dusche/WC

3,8

3,8

Diele

13,4

13,4

Abstellraum/HWR

2,3

2,3

99,8

99,8

WFL. m²

W/NFL. m²

Hobbyraum

(zu 1/2)

12,1

24,2

Dusche/WC

(zu 1/2)

2,0

4,0

113,9

128,0

Putzabzug 1,5 %

-1,7

-1,9

Balkon

(zu 1/2)

8,2

16,4

Kaufpreis: 1.160.000 €
PDF-Download

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

42,2

42,2

Kind

13,5

13,5

Schlafen

15,9

15,9

Bad

8,7

8,7

Dusche/WC

3,8

3,8

Diele

13,4

13,4

Abstellraum/HWR

2,3

2,3

99,8

99,8

WFL. m²

W/NFL. m²

Hobbyraum

(zu 1/2)

12,1

24,2

Dusche/WC

(zu 1/2)

2,0

4,0

113,9

128,0

Putzabzug 1,5 %

-1,7

-1,9

Balkon

(zu 1/2)

8,2

16,4

Kaufpreis: 1.160.000 €
Wohnung 5 (DG) 148 m² Wohnfläche | 3 Zimmer öffnen Verkauft

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

40,4

40,4

Vorrat

1,3

1,3

Gast

13,6

13,6

Dusche/WC

5,1

5,1

Flur

3,9

3,9

Diele

8,2

8,2

Ankleide

8,6

8,6

Bad

11,7

11,7

Schlafen

15,4

15,4

108,2

108,2

WFL. m²

W/NFL. m²

Hobbyraum

(zu 1/2)

11,6

23,2

Dusche/WC

(zu 1/2)

2,0

4,0

121,8

135,4

Putzabzug 1,5 %

-1,6

-1,6

Dachterrasse

(zu 1/3)

28,1

84,3

WFL. m²

W/NFL. m²

Wohnen/Essen/Kochen

40,4

40,4

Vorrat

1,3

1,3

Gast

13,6

13,6

Dusche/WC

5,1

5,1

Flur

3,9

3,9

Diele

8,2

8,2

Ankleide

8,6

8,6

Bad

11,7

11,7

Schlafen

15,4

15,4

108,2

108,2

WFL. m²

W/NFL. m²

Hobbyraum

(zu 1/2)

11,6

23,2

Dusche/WC

(zu 1/2)

2,0

4,0

121,8

135,4

Putzabzug 1,5 %

-1,6

-1,6

Dachterrasse

(zu 1/3)

28,1

84,3

Lage

Kein Standort vorhanden

Anfrage

Neufeldstraße 39, Pasing

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt persönlich - rufen Sie uns einfach an:

Telefon: 089  30 79 22-0

E-Mail: mail[at]domino-bau.de

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