HM14 | Sendling

Illustration eines Hauses bei Sonnenuntergang, Neubau, Einfamilienhaus

Charmante Villenhälften in feiner Lage
Halmstraße 14 | Sendling

Dieses Bauwerk vereint elegantes Design, fortschrittliche Technologie und außergewöhnliche Ausstattungsdetails zu einer harmonischen Einheit. Die sonnenverwöhnte Südausrichtung zum Garten lässt helle, lichtdurchflutete Räume entstehen und schafft so eine behagliche Stimmung. Die optimale Kombination aus familiengerechtem Wohnen, privatem Garten und den Annehmlichkeiten der Großstadt!

Zimmer:
5,5

Wohnfläche:
192

Grundstück:
667

Fertigstellung:
Winter 2024/25

Sendling - Facettenreich im Herzen der Stadt

Sendling ist ein lebendiger und attraktiver Stadtteil, der sowohlfür Familien als auch für Singles eine hohe Lebensqualität bietet. Hier findet man eine bunte Mischung aus verschiedenen Architekturstilen. Von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Wohnanlagen ist alles vertreten. Besonders sehenswert ist die barocke St. Margaret-Kirche, die im 18. Jahrhundert erbaut wurde und ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische ist. Neben der kulturellen Vielfalt bietet das Quartier eine gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Freizeitaktivitäten bietet Sendling ebenfalls viele Möglich­keiten. Der Südpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Spazieren, Joggen oder Picknicken ein. Die Isar ist ebenfalls in un- mittelbarer Nähe und bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Der S-Bahnhof Mittersendling wird von mehreren S-Bahn-Linien angefahren und es gibt zahlreiche Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile. Dank des günstigen Autobahnanschlusses gelangt man von der Halmstraße aus in kurzer Zeit zu den nahegelegenen Naherholungs­gebieten wie beispielsweise dem malerischen Starnberger See oder dem idyllischen Ammersee.

 

Sendling - Facettenreich im Herzen der Stadt

  • Lebendiger, attraktiver Stadtteil mit hoher Lebensqualität
  • Vielfältige Architekturstile: historische Gebäude bis moderne Wohnanlagen
  • Sehenswürdigkeit: barocke St. Margaret-Kirche aus dem 18. Jahrhundert
  • Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs
  • Freizeitaktivitäten: Südpark (Spazieren, Joggen, Picknicken), Nähe zur Isar für Abkühlung im Sommer
  • Ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: S-Bahnhof Mittersendling, mehrere S-Bahn-Linien, zahlreiche Busverbindungen
  • Günstiger Autobahnanschluss: kurze Fahrt zu Naherholungsgebieten wie Starnberger See und Ammersee
Collage über Stadtteil Sendling

Einheiten

EinheitZimmerZi. WohnflächeWohnfl.GartenflächePreisGrundriss
Haus AHaus A5,5 192 m²154 m²2.490.000 €
Haus BHaus B5,5 192 m²157 m²2.490.000 €
Illustration eines Wohnzimmers, Neubau, Doppelhaus

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi Eiche Country, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • stumpfeinschlagende, schreinergefertigte Innentüren mit passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira oder Busch-Jaeger (oder gleichwertig) im Farbton Weiß
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Rollläden
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • Garagen mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
  • Kühlfunktion in den Wohnräumen mittels Wärmepumpe
  • Wärmepumpe als Energiekonzept ohne Erdgas
  • Einbau einer Sauna im UG möglich

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi Eiche Country, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • stumpfeinschlagende, schreinergefertigte Innentüren mit passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira oder Busch-Jaeger (oder gleichwertig) im Farbton Weiß
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Rollläden
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • Garagen mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
  • Kühlfunktion in den Wohnräumen mittels Wärmepumpe
  • Wärmepumpe als Energiekonzept ohne Erdgas
  • Einbau einer Sauna im UG möglich
Illustration eines Bades, Neubau, Doppelhaus

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • Armaturen der Marke Grohe Lineare
  • Keramikserie der Marke Geberit iCon in Weiß
  • Einbauwanne der Marke Kaldewei Puro Ambiente, in Weiß
  • Bad-Accessoires Grohe Essentials
  • Duschen mit Echtglas-Trennwänden
  • schreinergefertigte Unterbau- und Spiegelschränke

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • Armaturen der Marke Grohe Lineare
  • Keramikserie der Marke Geberit iCon in Weiß
  • Einbauwanne der Marke Kaldewei Puro Ambiente, in Weiß
  • Bad-Accessoires Grohe Essentials
  • Duschen mit Echtglas-Trennwänden
  • schreinergefertigte Unterbau- und Spiegelschränke
Illustration eines Doppelhauses, Straßenansicht, Neubau, Doppelhaus

Anfrage

Halmstraße 14, 81369 München

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt persönlich – rufen Sie uns einfach an:

Telefon:089 30 79 22-0
E-Mail:

DOMINO Bau- und Handels GmbH
Winzererstraße 47
80797 München