THA32 | Obermenzing

5 Attraktive Eigentumswohnungen
Thaddäus-Eck-Straße 32,
München | Obermenzing

In idyllischer Lage von Obermenzing warten fünf vorzüglich ausgestattete und sorgfältig geplante Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen auf Eigentümer, die gerne ruhig und gut angebunden wohnen.
Jede Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Bereich zum Wohnen, Kochen und Essen.
Großzügige Glasfronten sorgen für eine fantastische Belichtung. Zur Erweiterung des Wohnbereiches stehen Hobbyräume mit Dusche und WC im Untergeschoss zur Verfügung.
Hier hat man die Möglichkeit sich frei zu entfalten und seinem Hobby nachzugehen.

Zimmer:
3 - 4

Wohnfläche:
107,3 - 153,9

Grundstück:
946

Fertigstellung:
Sommer 2023

Zwischen Schloss und Villen

Obermenzing wurde im Jahr 1938 als eigenständiger Stadtteil in die Landeshaupt­stadt eingemeindet und gehört heute zu den bevorzugten Wohngebieten Münchens: hier trifft altbewährte Tradition auf gediegenen Wohlstand. Eine Vielzahl an Parkflächen und stattlichen, mitunter majestätischen Bäumen lassen die Hektik des Straßen­verkehrs vergessen, herrliche Straßenzüge mit vornehmen Ein- und Zweifamilienhäusern prägen das Stadtbild. Freizeitsportler treffen sich unter anderem im weitläufigen Nymphen­burger Schloss­park, der nur wenige Radlminuten von der Thaddäus-Eck-Straße entfernt liegt. Auch Kulturinteressierte kommen natürlich auf ihre Kosten: Regelmäßige Konzerte, Lesungen und andere Veranstaltungen finden nicht nur im Schloss Nymphenburg statt, sondern auch im Festsaal des Schlosses Blutenburg. Die Umgebung zeichnet sich ferner durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und ermöglicht so einen raschen und problemlosen Transfer zur Autobahn A8 sowie zum Autobahnring A99, dem zentralen Bindeglied zwischen der A9 und dem Flughafen. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, den bringt die S-Bahn von der Haltestelle Obermenzing in rund 10 Minuten ins Münchner Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof.

Einheiten

20% Verkauft
EinheitEtageZimmerZi. WohnflächeWohnfl.PreisGrundriss
Whg 1 (barrierefrei)EGEG3 109,0 m²1.530.000 €
Whg 2 (barrierefrei)EGEG3 129,2 m²1.750.000 €
Whg 3OGOG3 110,6 m²1.530.000 €
Whg 4OGOG3 107,3 m²verkauft
Whg 5DGDG4 153,9 m²2.250.000 €

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche und passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira, Modell E2 im Farbton Reinweiß seidenmatt
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • mechanische Paketkastenanlage zum Empfangen von Paketen
  • Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • Armaturen der Marke Villeroy & Boch Just
  • Waschtische und WCs der Marke Geberit Xeno²
  • Einbauwanne Kaldewei Puro Ambiente
  • elektrische Handtuch-Heizkörper

Anfrage

Thaddäus-Eck-Straße 32, 81247 München

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt persönlich – rufen Sie uns einfach an:

Telefon:089 30 79 22-0
E-Mail:

DOMINO Bau- und Handels GmbH
Winzererstraße 47
80797 München