5 ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN
Thaddäus-Eck-Straße 32,
München | Obermenzing
In idyllischer Lage von Obermenzing warten fünf vorzüglich ausgestattete und sorgfältig geplante Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen auf Eigentümer, die gerne ruhig und gut angebunden wohnen.
Jede Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Bereich zum Wohnen, Kochen und Essen.
Großzügige Glasfronten sorgen für eine fantastische Belichtung. Zur Erweiterung des Wohnbereiches stehen Hobbyräume mit Dusche und WC im Untergeschoss zur Verfügung.
Hier hat man die Möglichkeit sich frei zu entfalten und seinem Hobby nachzugehen.
Zimmer:
3 - 4
Wohnfläche:
107 - 154 m²
Grundstück:
946 m²
Fertiggestellt
Zwischen Schloss und Villen
Obermenzing wurde im Jahr 1938 als eigenständiger Stadtteil in die Landeshauptstadt eingemeindet und gehört heute zu den bevorzugten Wohngebieten Münchens: hier trifft altbewährte Tradition auf gediegenen Wohlstand. Eine Vielzahl an Parkflächen und stattlichen, mitunter majestätischen Bäumen lassen die Hektik des Straßenverkehrs vergessen, herrliche Straßenzüge mit vornehmen Ein- und Zweifamilienhäusern prägen das Stadtbild. Freizeitsportler treffen sich unter anderem im weitläufigen Nymphenburger Schlosspark, der nur wenige Radlminuten von der Thaddäus-Eck-Straße entfernt liegt. Auch Kulturinteressierte kommen natürlich auf ihre Kosten: Regelmäßige Konzerte, Lesungen und andere Veranstaltungen finden nicht nur im Schloss Nymphenburg statt, sondern auch im Festsaal des Schlosses Blutenburg. Die Umgebung zeichnet sich ferner durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und ermöglicht so einen raschen und problemlosen Transfer zur Autobahn A8 sowie zum Autobahnring A99, dem zentralen Bindeglied zwischen der A9 und dem Flughafen. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, den bringt die S-Bahn von der Haltestelle Obermenzing in rund 10 Minuten ins Münchner Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof.
Zwischen Schloss und Villen
- altbewährte Tradition trifft auf auf gediegenen Wohlstand
- Vielzahl an Parkflächen in der Umgebung
- herrliche Straßenzüge mit vornehmen Ein- und Zweifamilienhäusern prägen das Stadtbild
- weitläufiger Nymphenburger Schlosspark, der nur wenige Radlminuten von der Thaddäus-Eck-Straße entfernt
- Regelmäßige Konzerte, Lesungen und andere Veranstaltungen in Schloss Blutenburg
- ausgezeichnete Infrastruktur: rascher Transfer zur Autobahn A8 sowie zum Autobahnring A99
- Schnelle Verbindung zum Stadtzentrum dank des öffentlichen Nahverkehrs (S-Bahn)
Ausstattungsdetails
- hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
- schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche und passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira, Modell E2 im Farbton Reinweiß seidenmatt
- USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- mechanische Paketkastenanlage zum Empfangen von Paketen
- Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
- Wärmeversorgung: Grundwasser-Wärmepumpe
Ausstattungsdetails
- hochwertige Landhausdiele in Eiche
- schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren
- Rosetten-Drückergarnitur Hoppe, Modell Amsterdam
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira
- USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern
- Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System
- elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- mechanische Paketkastenanlage zum Empfangen von Paketen
- Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
- Wärmeversorgung: Grundwasser-Wärmepumpe
BÄDER
- geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
- Dusche mit Echtglas-Trennwänden
- Armaturen der Marke Villeroy & Boch Just
- Waschtische und WCs der Marke Geberit Xeno²
- Einbauwanne Kaldewei Puro Ambiente
- elektrische Handtuch-Heizkörper