
Charmante Doppelhaushälften
im Südwesten Münchens
Platanenstraße 23a | Großhadern
Dieses Bauwerk vereint elegantes Design, fortschrittliche Technologie und außergewöhnliche Ausstattungsdetails zu einer harmonischen Einheit. Die zum Großteil bodentiefen Fensterflächen bringen in Verbindung mit der gelungenen Ausrichtung des Hauses viel Tageslicht in die Zimmer und öffnen den Blick ins Grüne. Reichlich Platz genießt man nicht nur im Haus, sondern auch im großen Garten, der im Sommer zu herrlichen Grillabenden mit Verwandten und Freunden einlädt.
Zimmer:
6
Wohnfläche:
212 - 212 m²
Grundstück:
614 m²
Fertiggestellt
Großhadern - Ruhe und Entspannung inmitten von München
Die Zentrumsnähe, gepaart mit vorstädtischer Ruhe, macht Großhadern – und darin insbesondere das Blumenviertel – zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Das Blumenviertel ist geprägt von gehobenen Villen sowie gepflegten Einfamilienhäusern, eingewachsenen Gärten und viel Grün. Es herrscht eine entspannte Nachbarschaft und eine ruhige Verkehrssituation. Das Haus selbst steht in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Bewohner Großhaderns schätzen den traditionsreichen Münchner Charme, ohne auf Urbanität verzichten zu müssen. Zahlreiche Grünflächen laden dazu ein, sich von Hektik und Lärm zu erholen und die Natur zu genießen. Gleichzeitig erreichen Sie mit der U-Bahn-Linie U6 unkompliziert und in nur wenigen Stationen den Marienplatz – einen jener Orte, an denen das großstädtische, pulsierende Leben herrscht. Die ausgezeichnete Infrastruktur Haderns ermöglicht Ihnen auch einen schnellen Transfer zum Mittleren Ring und zu den Autobahnen A95 und A96 – mit der Möglichkeit, über den Autobahnring A99 zügig den Flughafen zu erreichen. Gleiches gilt für beliebte Ausflugsziele wie den Starnberger See und die Bayerischen Alpen.
Großhadern - Ruhe und Entspannung inmitten von München
- Lage: Großhadern, insbesondere das Blumenviertel, ist eine der begehrtesten Wohngegenden in München.
- Charakter des Blumenviertels: Gehobene Villen und gepflegte Einfamilienhäuser. Eingewachsene Gärten und viel Grün. Ruhige, entspannte Nachbarschaft. Verkehrsberuhigte Straßen.
- Nachbarschaft: Traditioneller Münchner Charme. Ruhige Verkehrssituation.
- Grünflächen: Zahlreiche Grünflächen zur Erholung und Entspannung.
- Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linie U6 ermöglicht schnellen Zugang zum Marienplatz. Gute Anbindung an den Mittleren Ring, Autobahnen A95, A96 und A99.
- Zielorte: Schnell zum Flughafen und beliebten Ausflugszielen wie Starnberger See und Bayerischen Alpen.


Ausstattungsdetails
- Effizienzklasse A+
- Schreinergefertigte, stumpf einschlagende Innentüren
- Hochwertige Landhausdiele in Eiche in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen
- Alle Spenglerarbeiten in hochwertiger Kupferausführung
- Terrasse und Balkone mit italienischen Feinsteinzeugplatten
- Balkone mit hochwertigem Geländer
- Gesunde Ziegelbauweise
- Sprossenfenster mit Alu-Vorsatzschale und 3-fach Verglasung
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Multimedia Vernetzung mittels Datendoppeldosen
- Glasfaser-Internetanschluss
- Video-Türsprechanlage
- Vollausgestatteter Hobbyraum mit Duschbad im UG
- Brief- und Paketbox Modell eQubo der Firma Renz mit Videoklingel
- Elektrische Rollläden, mit elektronischer Zeitschaltuhr u. Astro-Funktion
- Kalkschutzanlage, basierend auf dem Prinzip der Biomineralisation
- Hochwertige Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Schornstein für den Anschluss eines Kamins oder Kaminofens
- Garage mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
Ausstattungsdetails
- Effizienzklasse A+
- Schreinergefertigte, stumpf einschlagende Innentüren
- Hochwertige Landhausdiele in Eiche in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen
- Alle Spenglerarbeiten in hochwertiger Kupferausführung
- Terrasse und Balkone mit italienischen Feinsteinzeugplatten
- Balkone mit hochwertigem Geländer
- Gesunde Ziegelbauweise
- Sprossenfenster mit Alu-Vorsatzschale und 3-fach Verglasung
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Multimedia Vernetzung mittels Datendoppeldosen
- Glasfaser-Internetanschluss
- Video-Türsprechanlage
- Vollausgestatteter Hobbyraum mit Duschbad im UG
- Brief- und Paketbox Modell eQubo der Firma Renz mit Videoklingel
- Elektrische Rollläden, mit elektronischer Zeitschaltuhr u. Astro-Funktion
- Kalkschutzanlage, basierend auf dem Prinzip der Biomineralisation
- Hochwertige Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Schornstein für den Anschluss eines Kamins oder Kaminofens
- Garage mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation

BÄDER
- Keramikserie: Richter & Frenzel FOR, in Weiß
- Einbauwanne FOR Bathment 2, in Weiß
- Armaturen: Richter & Frenzel FOR, Kludi und Grohe verchromt
- Bad-Accessoires Grohe Essentials oder gleichwertig
- Glasergefertigte Spiegel
- Unterbauschränke: Richter & Frenzel FOR
- Duschen mit maßgefertigten Echtglas-Trennwänden
BÄDER
- Keramikserie: Richter & Frenzel FOR, in Weiß
- Einbauwanne FOR Bathment 2, in Weiß
- Armaturen: Richter & Frenzel FOR, Kludi und Grohe verchromt
- Bad-Accessoires Grohe Essentials oder gleichwertig
- Glasergefertigte Spiegel
- Unterbauschränke: Richter & Frenzel FOR
- Duschen mit maßgefertigten Echtglas-Trennwänden
