HR06 | Solln

Drei individuelle Stadthäuser
Halbreiterstraße 6,
MÜNCHEN | Solln

Auf einem idyllischen Grundstück in ruhiger Lage von Solln, umgeben von Einfamilienhäusern mit charmanten Gärten und netter Nachbarschaft, entstehen drei traumhafte Stadthäuser zum Wohlfühlen.
Die zeitlose, elegante Architektur mit ihrer harmonisch gestalteten Fassade, die einladenden Hauseingänge, die herrlichen Terrassen und Dachterrassen und viele weitere, geschmackvolle Details tragen zum stimmigen Ambiente des gesamten Ensembles bei.
Durch eine perfekte Grundrissplanung mit lichtdurchfluteten Räumen und großen, teilweise bodentiefen Fensterfronten wird jedes Stadthaus selbst höchsten Wohnansprüchen gerecht.

Zimmer:
4 - 5

Wohnfläche:
162,3 - 203,4

Grundstück:
775

Fertigstellung:
Winter 2023/24

SOLLN: HERRSCHAFTLICHE VILLEN IM GRÜNEN

Modern, urban, mit hohem Erholungsfaktor. Solln wurde 1938 eingemeindet. Seither hat sich der Villenvorort zu einem modernen und äußerst begehrten Stadtviertel Münchens entwickelt – nicht zuletzt, weil es seinen ursprünglichen Charme bewahren konnte. Die Sollner genießen heute alle Vorzüge des städtischen Lebens, sind jedoch gleichzeitig von den Erholungsgebieten südlich der Landeshauptstadt – wie etwa dem Forstenrieder Park oder dem Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee – nur wenige Autokilometer entfernt. Urbane Infrastruktur und kultivierte Lebensqualität. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, namhaften Restaurants und alteingesessenen Familienbetrieben findet sich in Solln ein breites Angebot an medizinischen Institutionen, Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Ein Highlight bayerischer Lebenskultur ist die Waldwirtschaft Großhesselohe im benachbarten Pullach – einer der schönsten und bekanntesten Biergärten Münchens. Liebhaber der bayerischen Küche kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie ausgewiesene Musikkenner, die den sonntäglichen Jazzbrunch schätzen – all das im Grünen, hoch über der Isar. Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der Mittlere Ring und damit die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen oder die A8 in Richtung Salzburg und Inntal/ Kitzbühel sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank eines hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes erreichen Sie die Münchner Innenstadt bequem in rund 30 Minuten mit Bus, S- oder U-Bahn.

Einheiten

EinheitZimmerZi. WohnflächeWohnfl.GartenflächePreisGrundriss
Haus 14 175,5 m²85 m²2.390.000 €
Haus 25 203,4 m²168 m²2.750.000 €
Haus 34 162,3 m²165 m²2.350.000 €

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • stumpf einschlagende Innentüren Modell Herholz Elegant Juwel 01, mit Weißlack-Oberfläche und Rosetten-Drückergarnitur Modell Hoppe Amsterdam, Edelstahl matt, inklusive Softclose-Funktion mit magnetischem Türschnapper
  • großflächige, quadratische Schalter und Steckdosen des Herstellers Gira oder Busch-Jaeger (oder gleichwertig) im Farbton Weiß
  • USB-Steckdosen in der Küche, im Elternschlafzimmer und in den Kinderzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones oder Tablets
  • Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
  • Einbau eines Kaminofens (optional) im Wohnzimmer
  • Hobbyraum im Untergeschoss
  • Einbau einer Sauna auf Wunsch möglich (Haus 3)
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • vollständig angelegte Außenanlagen
  • Paketkasten mit mechanischem Schloss zum Empfangen von Paketen
  • Garagen mit Starkstromanschluss für Elektroauto-Ladestation
  • Beheizung und Warmwasserbereitung mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen einschließlich des Untergeschosses

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • Armaturen der Marke Grohe Lineare
  • Waschtische und WCs der Marke Geberit Xeno², in Weiß
  • Unterbauschränke Geberit Xeno², sowie Geberit One Spiegelschränke über den Waschtischen
  • Einbauwanne der Marke Kaldewei Puro Ambiente, in Weiß
  • elektrische Handtuch-Heizkörper

Anfrage

Halbreiterstraße 6, 81479 München

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt persönlich – rufen Sie uns einfach an:

Telefon:089 30 79 22-0
E-Mail:

DOMINO Bau- und Handels GmbH
Winzererstraße 47
80797 München