5 hochklassige Eigentumswohnungen
Hans-Heiling-Straße 5,
München | Bogenhausen-Englschalking
Die Architektur dieses Mehrfamilienhauses ist eine Hommage an die klassische Moderne und fügt sich selbstbewusst in die exklusive Nachbarschaft ein. Die symmetrische Fassade mit eleganten Gesimsen verleiht dem Gebäude zeitlose Eleganz.
Großzügige, teils bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Mit nur drei Etagen und fünf Wohneinheiten bewahrt das Haus einen privaten, villenartigen Charakter.
Zimmer:
3 - 3,5
Wohnfläche:
79 - 127 m²
Grundstück:
950 m²
Fertigstellung:
Sommer 2027
Bogenhausen - Grüne Umgebung zum Aufatmen
Wohnen in Bogenhausen-Englschalking bedeutet vor allem eines: hohe Lebensqualität. Der Stadtteil vereint die Nähe zur Münchner Innenstadt mit erholsamen Grünflächen – eine Kombination, die gerade hier ihren ganz besonderen Reiz entfaltet. Englschalking, das 1930 gemeinsam mit Daglfing nach München eingemeindet wurde, gehört heute zum Stadtbezirk Bogenhausen. Geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und liebevoll begrünten, uneinsehbaren Gärten, vermittelt das Viertel mit seinem nachbarschaftlichen Charakter ein behagliches, fast dörfliches Flair im eleganten Bogenhausen. Die zentrale Achse des Stadtteils, die Freischützstraße, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dort findet man alles für den täglichen Bedarf: Metzgereien, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants – alles, was das Leben angenehm macht. Der nahegelegene Rienziplatz, der sich bis zur Oberföhringer Straße erstreckt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Joggingrunden ein. Den Chinesischen Turm im Englischen Garten erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten. Auch das Cosima Wellenbad sowie das Kino „Cadillac & Veranda“ im Arabellapark sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist ebenso komfortabel: Die S8 bringt Sie in rund 30 Minuten zum Flughafen und ebenso in etwa einer halben Stunde in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die A99 oder die A94 und damit direkt auf den östlichen Autobahnring.
Bogenhausen - Grüne Umgebung zum Aufatmen
- Hohe Lebensqualität durch Kombination aus Innenstadtnähe und viel Grün
- Seit 1930 Teil von Bogenhausen (gemeinsam mit Daglfing eingemeindet)
- Geprägt von Einfamilienhäusern, großen Grundstücken und uneinsehbaren Gärten
- Nachbarschaftliches, fast dörfliches Flair im eleganten Bogenhausen Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur an der Freischützstraße (Metzger, Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Cafés, Restaurants)
- Hoher Freizeitwert: Rienziplatz bis Oberföhringer Straße – ideal zum Spazieren & Joggen Ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad zum Chinesischer Turm im Englischer Garten
- Freizeitangebote: Cosima-Wellenbad, Cadillac & Veranda im Arabellapark
- Sehr gute Verkehrsanbindung:
S8 ca. 30 Minuten zum Flughafen und in die Innenstadt, schnelle Anbindung an A99 und A94 (östlicher Autobahnring)
Ausstattungsdetails
- hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
- schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche und passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Südmetall, Modell Alaska
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Legrand Seano im Farbton Weiß
- USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- Smart-Home-System zur Steuerung von allen Raffstores und Deckenlampen im Wohnzimmer
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- Beheizung und Warmwasserbereitung mit einer Wasser/Wasser-Wärmepumpenanlage
- Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Vollständig angelegte Außenanlagen und Gartenbepflanzung
Ausstattungsdetails
- hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
- schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche und passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Südmetall, Modell Alaska
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Legrand Seano im Farbton Weiß
- USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- Smart-Home-System zur Steuerung von allen Raffstores und Deckenlampen im Wohnzimmer
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- Beheizung und Warmwasserbereitung mit einer Wasser/Wasser-Wärmepumpenanlage
- Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Vollständig angelegte Außenanlagen und Gartenbepflanzung
BÄDER
- geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
- Armaturen der Marke Dornbracht Edition Pro, verchromt
- Keramikserie: Villeroy & Boch Collaro, in Weiß
- Einbauwanne: Kaldewei Puro Ambiente in Weiß
- Dusche mit Echtglas-Trennwänden
- elektrische Badheizkörper zur Bereithaltung angewärmter Handtücher
- schreinergefertigte Unterbau- und Spiegelschränke
BÄDER
- geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
- Armaturen der Marke Dornbracht Edition Pro, verchromt
- Keramikserie: Villeroy & Boch Collaro, in Weiß
- Einbauwanne: Kaldewei Puro Ambiente in Weiß
- Dusche mit Echtglas-Trennwänden
- elektrische Badheizkörper zur Bereithaltung angewärmter Handtücher
- schreinergefertigte Unterbau- und Spiegelschränke