GR27 | Solln

Visualisierung eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohnungen von DOMINO Bau in München Solln, Straßenansicht Abendstimmung

5 hochklassige Eigen­tums­wohnun­gen
Grünbauerstraße 27,
München | Solln

Die Architektur dieses Mehrfamilienhauses verbindet klassische Moderne mit zeitloser Eleganz und fügt sich harmonisch in die exklusive Lage der Grünbauerstraße ein. Großzügige Fensterflächen, sonnige Balkone, eine Dachterrasse und private Gärten schaffen helle Wohnräume mit hoher Aufenthaltsqualität, während nur fünf Wohneinheiten den privaten, villenartigen Charakter des Hauses unterstreichen.

Zimmer:
3 - 4

Wohnfläche:
95 - 148 m²

Grundstück:
989 m²

Fertigstellung:
Winter 2027/28

Solln - Das Herzstück des Münchner Südens

Solln wurde 1938 eingemeindet. Seither hat sich der Villenvorort zu einem modernen und äußerst begehrten Stadtviertel Münchens entwickelt – nicht zuletzt, weil es seinen ursprünglichen Charme bewahren konnte. Die Sollner genießen heute alle Vorzüge des städtischen Lebens, sind jedoch gleichzeitig von den Erholungsgebieten südlich der Landes­hauptstadt – wie etwa dem Forstenrieder Park oder dem Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee – nur wenige Autokilometer entfernt.

Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, namhaften Restaurants und alteingesessenen Familien­betrieben findet sich in Solln ein breites Angebot an medizinischen Institutionen, Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Ein Highlight bayerischer Lebenskultur ist die Wald­wirtschaft Großhesselohe im benachbarten Pullach – einer der schönsten und bekanntesten Biergärten Münchens. Liebhaber der bayerischen Küche kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie ausgewiesene Musikkenner, die den sonntäglichen Jazzbrunch schätzen – all das im Grünen, hoch über der Isar.

Der Mittlere Ring und damit die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen oder die A8 in Richtung Salzburg und Inntal/Kitzbühel sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank eines hervorragend ausgebauten öffent­lichen Nahverkehrsnetzes erreichen Sie die Münchner Innenstadt bequem in rund 30 Minuten mit Bus, S- oder U-Bahn.

Solln - Das Herzstück des Münchner Südens

  • Solln wurde 1938 nach München eingemeindet
  • Vom Villenvorort zu einem begehrten Stadtviertel entwickelt
  • Vorteile städtischen Lebens kombiniert mit Nähe zu Erholungsgebieten: Forstenrieder Park, Fünf-Seen-Land (Starnberger See und Ammersee)
  • Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und traditionelle Familienbetriebe
  • Vielfältiges medizinisches und pädagogisches Angebot (Kindergärten, Schulen, Gymnasien)
  • Highlight: Waldwirtschaft Großhesselohe in Pullach: Beliebter Biergarten mit bayerischer Küche und sonntäglichem Jazzbrunch
  • Gute Anbindung an Mittleren Ring, A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen und A8 Richtung Salzburg
  • Bequeme Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt in ca. 30 Minuten mit Bus, S- oder U-Bahn
Collage von Bildern über den Stadtteil Solln | DOMINO Bau

Einheiten

80% Verkauft
EinheitEtageZimmerZi. WohnflächeWohnfl.PreisGrundriss
Whg 1 (barrierefrei)Whg 1EGEG396 m²1.290.000 €
Whg 2Whg 2EGEG4 + 1140 m²verkauft
Whg 3Whg 3OGOG395 m²verkauft
Whg 4Whg 4OGOG4120 m²verkauft
Whg 5Whg 5DGDG3148 m²verkauft
Visualisierung einer Gartenwohnung in einem Mehrfamilienhaus in München-Solln von DOMINO Bau

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche und passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Südmetall, Modell Alaska
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Legrand Seano im Farbton Weiß
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • Smart-Home-System zur Steuerung von allen Raffstores und Deckenlampen im Wohnzimmer
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • Beheizung und Warmwasserbereitung mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage
  • Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
  • Vollständig angelegte Außenanlagen und Gartenbepflanzung

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche und passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Südmetall, Modell Alaska
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Legrand Seano im Farbton Weiß
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • Smart-Home-System zur Steuerung von allen Raffstores und Deckenlampen im Wohnzimmer
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • Beheizung und Warmwasserbereitung mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage
  • Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
  • Vollständig angelegte Außenanlagen und Gartenbepflanzung
Visualisierung eines Badezimmers in einem Mehrfamilienhaus in München-Solln von DOMINO Bau

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • Armaturen der Marke Gessi, Modell Flessa, verchromt matt gebürstet
  • Keramikserie: Villeroy & Boch Collaro, in Weiß
  • Einbauwanne: Kaldewei Puro Ambiente in Weiß
  • Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • elektrische Badheizkörper zur Bereithaltung angewärmter Handtücher
  • schreinergefertigte Unterbau- und Spiegelschränke

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • Armaturen der Marke Gessi, Modell Flessa, verchromt matt gebürstet
  • Keramikserie: Villeroy & Boch Collaro, in Weiß
  • Einbauwanne: Kaldewei Puro Ambiente in Weiß
  • Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • elektrische Badheizkörper zur Bereithaltung angewärmter Handtücher
  • schreinergefertigte Unterbau- und Spiegelschränke
Visualisierung eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohnungen von DOMINO Bau in München Solln, Straßenansicht Abendstimmung

Anfrage

Grünbauerstraße 27, 81479 München

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt persönlich – rufen Sie uns einfach an:

Telefon:089 30 79 22-0
E-Mail:

DOMINO Bau- und Handels GmbH
Winzererstraße 47
80797 München


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