Neubauprojekt mit zwei modernen Wohnhäusern
Seeshaupter Straße 4,
München | Forstenried
Auf dem attraktiv gelegenen Grundstück in der Seeshaupter Straße entstehen zwei architektonisch harmonisch aufeinander abgestimmte Mehrfamilienhäuser, die modernes Wohnen mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Außenflächen verbinden. Das Projekt mit insgesamt 14 Einheiten vereint kompakte, effiziente Wohnungen mit großzügigen, exklusiven Einheiten – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Zimmer:
1 - 4
Wohnfläche:
35 - 154 m²
Grundstück:
1.391 m²
Fertigstellung:
Herbst 2028
Forstenried - Ruhepol in historisch gewachsener Umgebung
Der Münchner Stadtteil Forstenried wurde erstmals im Jahr 1166 unter dem Namen „Uorstersriet“ urkundlich erwähnt, was so viel wie „Rodung im Forst“ bedeutet. Der historische Ortskern ist bis heute weitgehend erhalten und wird maßgeblich von der spätgotischen Heilig-Kreuz-Kirche aus dem 15. Jahrhundert geprägt. Ihre Entstehung ist eng mit den zahlreichen katholischen Wallfahrern verbunden, die den Ort einst besuchten. Ergänzt wird das historische Ensemble durch mehrere Gutshöfe, die teilweise auf das 18. und 19. Jahrhundert zurückgehen. Heute präsentiert sich Forstenried als lebendiger und gefragter Stadtteil im Münchner Süden. Geprägt von modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern bietet er insbesondere Familien ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Darüber hinaus gewährleistet die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere durch die U-Bahn-Linie U3 – eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Forstenrieder Park, eines der größten Naherholungsgebiete der Stadt. Mit seinen Rad-, Wander- und Reitwegen zieht er ganzjährig Naturfreunde und Sportbegeisterte an. Der nahegelegene Wildpark mit Füchsen, Dachsen sowie Dam- und Rotwild ist besonders bei Familien beliebt. Auch kulturell hat Forstenried einiges zu bieten: Im Fürstenrieder Schloss finden regelmäßig klassische Konzerte statt – sowohl im idyllischen Schlosspark als auch im historischen Schlosssaal.
Ein Ort, an dem sich Kultur und Natur auf besondere Weise verbinden.
Forstenried - Ruhepol in historisch gewachsener Umgebung
- Erste urkundliche Erwähnung Forstenrieds im Jahr 1166 als „Uorstersriet“ („Rodung im Forst“)
- Historischer Ortskern bis heute erhalten, geprägt von der spätgotischen Heilig-Kreuz-Kirche (15. Jahrhundert)
- Entstehung der Kirche eng verbunden mit katholischen Wallfahrern
- Ergänzt durch historische Gutshöfe aus dem 18. und 19. Jahrhundert
- Heute lebendiger und gefragter Stadtteil im Münchner Süden
- Geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, besonders attraktiv für Familien
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Linie U3)
- Schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt
- Forstenrieder Park als großes Naherholungsgebiet direkt angrenzend
- Vielfältige Rad-, Wander- und Reitwege
- Wildpark mit Füchsen, Dachsen sowie Dam- und Rotwild, beliebt bei Familien
- Kulturelles Angebot im Fürstenrieder Schloss
- Regelmäßige klassische Konzerte im Schlosspark und Schlosssaal
- Kombination aus Natur, Geschichte und Kultur macht den Stadtteil besonders attraktiv
Einheiten
HAUS 1 | Ausstattungsdetails:
- hochwertiger Massivparkett des Herstellers Tarkett - Heritage Eiche Lime Stone gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
- Innentüren als überfälzte Holztüren mit glattem Türblatt sowie Holzumfassungszarge in Weiß
- passende Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira oder Legrand (oder gleichwertig) im Farbton Weiß
- USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
- Wärmepumpe als Energiekonzept ohne Erdgas
HAUS 1 | Ausstattungsdetails: HAUS 1
- hochwertiger Massivparkett des Herstellers Tarkett - Heritage Eiche Lime Stone gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
- Innentüren als überfälzte Holztüren mit glattem Türblatt sowie Holzumfassungszarge in Weiß
- passende Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira oder Legrand (oder gleichwertig) im Farbton Weiß
- USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
- Wärmepumpe als Energiekonzept ohne Erdgas
HAUS 2 | Ausstattungsdetails:
- hochwertiger 3-Schicht-Dielenboden des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
- schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche
- passende Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira oder Legrand (oder gleichwertig) im Farbton Weiß
- USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
- Wärmepumpe als Energiekonzept ohne Erdgas
HAUS 2 | Ausstattungsdetails:
- hochwertiger 3-Schicht-Dielenboden des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
- schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche
- passende Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira oder Legrand (oder gleichwertig) im Farbton Weiß
- USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
- Wärmepumpe als Energiekonzept ohne Erdgas
HAUS 1 | BÄDER:
- Keramikserie: Vigour Derby V3 oder gleichwertig, in Weiß
- Armaturen: Vigour Derby V3, verchromt
- Sonstige Accessoires: Vigour Derby V3 oder gleichwertig, verchromt,
- Sämtliche Duschtrennwände in Echtglas (Einscheiben-Sicherheitsglas)
- Spiegel: Kristallspiegel oberhalb der Waschtische, in der Breite angepasst an die Waschtischgrößen
HAUS 1 | BÄDER:
- Keramikserie: Vigour Derby V3 oder gleichwertig, in Weiß
- Armaturen: Vigour Derby V3, verchromt
- Sonstige Accessoires: Vigour Derby V3 oder gleichwertig, verchromt,
- Sämtliche Duschtrennwände in Echtglas (Einscheiben-Sicherheitsglas)
- Spiegel: Kristallspiegel oberhalb der Waschtische
HAUS 2 | BÄDER:
- Keramikserie: Geberit iCon, in Weiß
- WC: Geberit iCon, in Weiß
- Armaturen: Grohe Lineare, verchromt
- Einbauwanne: Kaldewei Puro Ambiente in Weiß
- Sonstige Accessoires: Grohe Essentials, oder gleichwertig, verchromt
- Sämtliche Duschtrennwände in Echtglas (Einscheiben-Sicherheitsglas)
- Unterbauschränke: passend zur Keramikserie, angepasst an die Größe des Waschtisches
- Spiegelschränke: passend zur Keramikserie, in die Nische eingelassen, angepasst an die Größe des Waschtisches
HAUS 2 | BÄDER:
- Keramikserie: Geberit iCon, in Weiß
- WC: Geberit iCon, in Weiß
- Armaturen: Grohe Lineare, verchromt
- Einbauwanne: Kaldewei Puro Ambiente in Weiß
- Sonstige Accessoires: Grohe Essentials, oder gleichwertig, verchromt
- Sämtliche Duschtrennwände in Echtglas (Einscheiben-Sicherheitsglas)
- Unterbauschränke: passend zur Keramikserie
- Spiegelschränke: passend zur Keramikserie